• Verkocht onder voorbehoud

Borgweg 11 9804 RP Noordhorn Noordhorn

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gezien de vele reacties op deze woning is het momenteel niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen.

In een rustige en kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer gelegen, zorgvuldig onderhouden helft van een dubbel woonhuis met carport, garage en een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Deze verrassend ruime woning is in de afgelopen jaren vrijwel volledig gerenoveerd en combineert een fraaie ligging met een modern wooncomfort. Zo is de woning onder andere (grotendeels) voorzien van kunststof kozijnwerk, dak- en spouwisolatie en een schelpenpakket in de kruipruimte. De aanwezige zonnepanelen zorgen tevens voor een mooie besparing op de energierekening.

Indeling:
Entree/hal met toilet, trapopgang en een praktische trapkast. De sfeervolle, Z-vormige woonkamer (ca. 32 m²) beschikt over een gezellige haardpartij en een fraai en vrij uitzicht aan de voorzijde. De semi-open keuken biedt naast diverse inbouwapparatuur ook toegang tot de bijkeuken met meer dan voldoende ruimte voor al uw witgoed.

Op de verdieping vindt u een overloop, drie ruime slaapkamers ( resp. ca 11, 12 en 13 m²) en de nette en complete badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en v.w.t. Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken waar op eenvoudige wijze nog een extra kamer gecreëerd kan worden.

In de zonnige tuin, gesitueerd op het Westen bevindt zich een houten berging met overkapping/veranda terwijl de aangebouwde garage met vliering u verzekert van de benodigde bergruimte.

Noordhorn is een gezellig dorpje met een aantal basisvoorzieningen als basisschool, kinderopvang, een kruidenier, tuincentrum en sportschool en -verenigingen. Op loop- en fietsafstand zijn nog veel meer voorzieningen bereikbaar in het buurdorp Zuidhorn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.356
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZUIDHORN A 2037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
143 m² (11 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Borgweg 11

€ 245.000 k.k.