Parallel Boulevard 294 2202 HT Noordwijk (ZH) Dorpskern

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Mooi! Appartement van zo’n 100 m2 met zeezicht, parkeerplaats op afgesloten terrein én eigen garage in trendy en chique Noordwijk! Op de zesde en tevens hoogste verdieping van de Parallelflat aan de Parallel Boulevard bevindt zich dit meer dan instapklare appartement met riant terras. Parkeren is geen enkel probleem zelfs wanneer de hele wereld hier naar het strand komt.

Niet alleen is Noordwijk officieel benoemd tot ‘heilzame badplaats’, maar ook haar reputatie is vast bij een ieder bekend. Vanaf de snelweg niet eindeloos door de stad hoeven rijden (zoals bijvoorbeeld naar Zandvoort) is één van de grote geneugten, maar ook de mega verscheidenheid aan horecagelegenheden en hippe winkels maakt Noordwijk tot een place to be. Natuurlijk is dineren met zeezicht tot de zon ondergaat - gewoon op je eigen terras - net zo luxe.

Het appartement zelf is in 2021 volledig geüpgrade. Alle muren en plafonds werden glad gestuct. De nieuwe laminaatvloer is door de hele woning doorgelegd. De smaakvolle nachtblauwe keuken met wit marmeren aanrecht is splinternieuw en voorzien van vele snufjes zoals een Quooker en uiteraard een vaatwasser, combi-oven, inductieplaat met vijf zones, koeler, vriezer etc. etc. Een bijzondere verrassing bevindt zich aan de buitenkant van het keukeneiland??. De vaste en razendsnelle internetverbinding wordt uiteraard gevoed door glasvezel.

De badkamer is zeer recent totaal gerenoveerd en uitgevoerd in o.a. zwart marmer en gun metal; zo ook het tweede, separate toilet. Buren zijn er wel maar hoor je niet door de degelijke spouwmuurconstructie. Voor bijvoorbeeld de kitesurfplanken en kerstspullen is er in de kelder een ruime berging en grenzend aan het privé parkeerterrein bevindt zich de eigen garage met een elektrische op afstand bedienbare kanteldeur.
Heel zelden komt er een dergelijk kant-en-klaar uniek gelegen appartement op de woningmarkt.

De Parallel Boulevard ondergaat momenteel een volledige herinrichting. Dit project wordt alleen in de stillere wintermaanden uitgevoerd zonder overlast voor de bewoners en bezoekers. Ook het beroemde Hotel Van Oranje, dat schuin tegenover de Parallelflat staat, breidt momenteel richting vuurtoren uit. Uw zeezicht is dus gewaarborgd. Leuk weetje: de reeds bestaande wellness wordt nog uitgebreider en luxer. Ook worden er prachtig mooie nieuwe appartementen bijgebouwd met een vraagprijs variërend van 3 tot 8,5 miljoen. ‘De buurt’ zal er dus zeker niet op achteruitgaan.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Oppervlakte appartement: 100,3 m2 (conform NEN meting);
- Oppervlakte garage: 19,8m2;
- Oppervlakte berging: 6,8m2;
- Verbouwd in 2021;
- Instapklare woning;
- Servicekosten voor het appartement € 232,80 en voor de garage € 19,91 per maand;
- Parkeren op eigen terrein of garage maar u kan ook een vergunning aanvragen op straat voor ca. €50,- per jaar.

Vraagprijs € 525.000,-- k.k.
Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.250
Aangeboden sinds
24 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 232,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK N 2566
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NOORDWIJK N 2570
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 232,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parallel Boulevard 294

€ 525.000 k.k.