Douzastraat 39 2201 JC Noordwijk (ZH) Kern Binnen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Charmante Hoekwoning in Historisch Noordwijk-Binnen

Een warm welkom wacht in de Douzastraat 39, een karaktervolle hoekwoning uit 1967, gelegen in het historische hart van Noordwijk-Binnen. Deze woning met een woonoppervlakte van 152 m² en garage, biedt niet alleen een vertrouwde thuishaven, maar ook een ideale combinatie van comfort en de nostalgische charme van een prachtige buurt.

Genesteld in het historische gedeelte van Noordwijk-Binnen, profiteert deze woning van een ideale locatie met essentiële voorzieningen op loopafstand. Bovendien is het levendige centrum van Noordwijk aan Zee slechts een korte fietstocht verwijderd.

Wat betreft duurzaamheid en efficiëntie is deze woning toekomstbestendig. Met kunststof kozijnen, HR++ glas, gevelisolatie, vloerisolatie, Nefit CV-ketel (2017) en maar liefst 14 zonnepanelen, draagt het een energielabel A.

Binnen biedt de woning een doordachte indeling. Bij binnenkomst via het voorportaal leidt een hal naar, de toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, naar de goed uitgeruste keuken en de royale woon/-eetkamer. De keuken is voorzien van een Quooker, 4-pits inductiekookplaat, gaswok-pit, combi stoom-oven en combi ovenmagnetron en veel opbergruimte. De ruime en lichte woon- eetkamer beschikt over een uitgebouwde serre, deze is via een brede schuifpui verbonden aan de zonnige en royale achtertuin gelegen op het zuidwesten.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer.

Op de 1e etage bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan 3 zijn voorzien van een vaste wastafel. Eén slaapkamer biedt toegang tot het balkon met buitenkraan. De nette badkamer is voorzien van een toilet, riante inloopdouche en wastafel.

De tweede verdieping onthult een overloop naar een bergruimte en 2 ruime slaapkamers. Eén kamer pronkt met een dakkapel, waardoor natuurlijk licht vrij spel heeft. Hier is ook de cv-installatie te vinden. Beide kamers beschikken over veel bergruimte achter het knieschot.

Parkeren kan voor of in de garage op eigen terrein of aan de openbare weg.

Deze woning is altijd keurig onderhouden en volledig verduurzaamd. Wel dient de woning naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen;
- energielabel A;
- 152 m² woonoppervlakte;
- 6! slaapkamers;
- parkeergelegenheid op eigen terrein incl. garage;
- riante zonnige achtertuin.

Ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning in Noordwijk. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Energielabel: A

Aanvaarding: in overleg.

VRAAGPRIJS: € 698.000,-- kosten koper.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.592
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJK G 3598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
16 meter diep en 9 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Douzastraat 39

€ 698.000 k.k.