Eyken Donck 15 2211 SC Noordwijkerhout Victor Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk royaal en lichte tussenwoning met veel wooncomfort!

Omschrijving

Heerlijk royaal en lichte tussenwoning met veel wooncomfort. De woning is gelegen in een ruim opgezette en geliefde woonomgeving, heeft een verzorgde afwerking, een comfortabele voor- en achtertuin, vier slaapkamers en 2 dakkapellen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en het vergrote toilet in moderne kleurstelling. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer welke door de flinke raampartijen aan zowel de voor- als achterkant heerlijk licht is en daardoor comfortabel aanvoelt. De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer. Aansluitend is er aan de achterzijde van de woning de open keuken in lichte kleurstelling welke uiteraard is voorzien van de nodige inbouwapparatuur t.w. 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koel-vrieskast, vaatwasser en een close-in-boiler. Vanuit de keuken heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer met aansluitend een royale walk-in-closet. Dit was voorheen een kleine slaapkamer en uiteraard kunnen deze kamers ook weer gescheiden worden waardoor er weer twee slaapkamers ontstaan. Aan de voorzijde is er nog een flinke slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon. Tevens bevindt zich aan de voorkant de moderne badkamer voorzien van een ligbad met douche, badkamermeubel en tweede toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met de aansluiting voor de wasmachine alsmede een vaste kast waar zich de opstelling van de C.V.-combiketel bevindt. Vervolgens zijn er nog twee prima slaapkamers op deze verdieping aanwezig doordat er zowel aan de vóór- als aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst.

Tuin:
De woning heeft een comfortabele, verzorgde op het noord-oosten gelegen achtertuin met een stenen berging en achterom. Vanaf het voorjaar kunt u hier al heerlijk van de zon genieten. In de zomer is er vanaf de ochtend tot circa 18.00 uur zon in de achtertuin. Daarnaast is er nog de ruime, eveneens verzorgde voortuin welke op het zuid-westen is gelegen en waar u in de avonduren ook nog heerlijk beschut van de zon kunt genieten.

* De woning is voorzien van isolatieglas.
* Gelegen in een geliefde en ruim opgezette woonomgeving.
* De woning heeft momenteel vier slaapkamers maar heeft de mogelijkheid vijf slaapkamers te creëren wanneer de walk-in-closet weer afgescheiden wordt.
* Door de centrale ligging is het centrum maar ook het duingebied en strand op korte afstand. Daarnaast zijn Haarlem, Leiden, Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel aan te rijden.
* Ondanks dat de woning een energielabel D heeft is het energie- en gasverbruik ronduit laag. Het betreft een tussenwoning met flinke raampartijen die voor veel zonlicht en natuurlijke warmte zorgen én de woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De huidige bewoners (een huishouden van vier personen) verbruiken gemiddeld 3064 kwh en 1166 m3 gas per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.891
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG E325C ( combiketel uit 2012)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT C 1381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eyken Donck 15

€ 498.000 k.k.