• Verkocht onder voorbehoud

Herenweg 16 2211 CD Noordwijkerhout Noordwijkerhout Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 565 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze prachtige royale vrijstaande woning met garage, in het centrum van Noordwijkerhout, ademt één en al sfeer uit! De woning heeft fraaie authentieke details zoals o.a. glas-in-loodramen in dubbelglas en paneeldeuren. De staat en afwerking is uitstekend. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 45 zonnepanelen. Parkeren is geen probleem, aan de voorzijde is er ruimte voor meerdere auto’s op de eigen oprit. Het gezellige centrum is op steenworp afstand.

Begane grond:
Entree met antieke, terracotta vloertegels, meterkast (+10 groepen, 3-fase aansluiting en aardlek), toilet met fonteintje en trap naar de kelder. De woonkamer is ruim bemeten en beschikt over veel natuurlijk lichtinval dankzij de vele raampartijen, een fraaie houten vloer en sfeervolle openhaard waar u in de koude wintermaanden heerlijk van kunt genieten. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin en de half open keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, geplaatst in een U-vorm en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, afzuigschouw en hoge eettafel. In de zij-aanbouw bevindt zich een kamer en-suite/serre.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet voorzien van fonteintje en grote voorraadkast. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan één slaapkamer beschikt over een dakkapel. In het midden bevindt zich een kamer ingericht als inloopkast (twee op maat gemaakte schuifdeurkasten). Aan de achterzijde is de grote ouderslaapkamer gesitueerd, beschikt over een dakkapel en biedt toegang tot het balkon. Tevens is er aan de achterzijde de royale badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, douche, dubbele wastafels met spiegelkasten en bidet.
Tweede verdieping:
Overloop met dakvenster en een vaste kast t.b.v. CV-ketel (Nefit). De tweede verdieping beschikt over nog twee ruime slaapkamers met dakvenster. Dankzij de nok van het dak hebben deze kamers een zeer ruimtelijk gevoel.

Tuin:
Aan de voorzijde heeft u parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit en is er een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt u in de achter-/zijtuin volop genieten van de gehele dag zon en privacy. De tuin is voorzien van meerdere terrassen en een grote sfeervolle veranda.

Garage:
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de royale garage. De garage is maar liefst 12,2 meter diep en voorzien van een elektrische deur.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1925
* Woonoppervlak ca. 180 m²
* Garage ca. 37 m²
* Perceeloppervlak 565 m²
* Energielabel B
* De woning beschikt over 45 zonnepanelen
* De woning is bijna volledig voorzien van airco
* Rondom is de woning voorzien van elektrische zonwering (uitvalscherm, markiezen, screens)
* In de woning zijn al diverse voorbereidingen getroffen met het oog op verduurzaming zoals 3-fase aansluiting t.b.v. kookgroep en warmtepomp
* Het gezellige (winkel) centrum is op korte loopafstand te bereiken
* De duinen, het strand, het bos en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen
* Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206) en Amsterdam, Den Haag (A44).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.639
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
565 m²
Inhoud
577 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2018)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT E 4393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
565 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herenweg 16

€ 1.195.000 k.k.