• Verkocht onder voorbehoud

Van der Weijdenlaan 18 2211 JL Noordwijkerhout Guldemond

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de rand van de rustige en gewilde woonwijk “De Guldemond” op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout en op fietsafstand van het strand en de duinen. De woning is op de begane grond aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en heeft een beschutte achtertuin met een achterom. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en vanwege de prettige ligging op het zuidwesten wordt ook de voortuin veelvuldig gebruikt. Parkeren is geen probleem er is volop parkeergelegenheid voor de woning.

Indeling
Entree, een ruime en lichte hal met een kast met schuifpanelen met daarin de meterkast (10 groepen), verder een kast onder de trap en een volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Een royale aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met een fraaie laminaatvloer, glad gestuukte wanden, een convectorput en een schuifpui naar de achtertuin. De moderne in hoogglans wit uitgevoerde keuken is voorzien van een gezellige eetbar en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met een afzuigkap, een Quooker-kraan, een combimagnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping
Overloop met een toiletruimte met een wandcloset. Aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer met vrij uitzicht en de badkamer met een bad, een wastafelmeubel, een spiegelkast, een handdoek radiator en ingebouwde sfeerverlichting. Aan de achterzijde de riante (ouder) slaapkamer en een tweede slaapkamer met een deur naar het dak van de uitbouw, alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop met veel extra bergruimte en aan de achterzijde een dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Nefit Smartline 2003). De zolderkamer is aangenaam licht door zowel een dakkapel aan de voor- als aan de achterzijde. Door het zetten van een wand kan er een tweede kamer worden gerealiseerd, de deur naar een eventuele tweede slaapkamer is nog aanwezig.

Tuin
Een verzorgde voortuin met vrij uitzicht, de beschutte achtertuin heeft een stenen berging en is achterom bereikbaar.

Bijzonderheden
Rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde;
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd;
De woning is nagenoeg volledig voorzien van gestuukte wanden;
Ligging op loopafstand van het centrum met alle winkelvoorzieningen;
De woning heeft een grote vrijstaande stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.024
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT E 6523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,54 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van der Weijdenlaan 18

€ 495.000 k.k.