Hofweegenstraat 2 2632 DL Nootdorp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 197 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 399 m²

Omschrijving

In de jonge Nootdorpse villawijk "Zusterhof" gelegen hoogwaardig afgewerkte villa.

De woning is omgeven door prachtige waterpartijen en veel groen. De woning is voorzien van een inpandige garage en een aangebouwde carport. Tevens is er sprake van een tuingerichte en uitgebouwde woonkeuken met een heerlijke zonnige serre (zuid westen). Lichte ruime woonkamer en een ideale bijkeuken. Deze is gesitueerd in de aangebouwde garage. Vijf ruime slaapkamers en een luxe complete badkamer.
In de perfect onderhouden en aan het water gelegen tuin met overkapping kun je heerlijk ontspannen. Kortom, een bijzonder smaakvolle villa met veel ruimte en een hoog wooncomfort.

De waterrijke villawijk 'Zusterhof' biedt de ideale combinatie tussen rust, ruimte en een centrale ligging. De ruim opgezette straten, riante kavels en de gevarieerde architectuur van de villa's zorgen voor een zeer prettige leefomgeving voor zowel jong als oud. In de directe omgeving bevinden zich diverse onderwijsvoorzieningen, sportfaciliteiten, uitstekende kinderopvang, het winkelcentrum 'Parade Nootdorp', het zwembad 'het Hofbad'. Je kunt er wandelen en fietsen door het prachtige buitengebied. Via de A4 en A12 ben je met een half uur in Leiden en Rotterdam en met een kwartier in het centrum van Den Haag als Delft.

Indeling :
Entree hal, toilet met fonteintje, meterkast met stadsverwarming. Vanuit de centrale hal/entree, betreedt u de royale woon-/zitkamer voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloer.
Een volledig ruime woon-/eetkeuken voorzien kookeiland met bar en prachtig uitzicht. Direct toegang tot tuin en terras.

De woonkeuken zelf is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur denk hierbij aan koffiemachine, combi magnetron, twee Boretti ovens, 6 pits fornuis, vaatwasser, quooker, aparte koelkast en vriezer. Trapkast met veel bergruimte. Vanuit de keuken toegang tot de ruime serre met schuifdeuren. Vanuit de centrale hal is de garage bereikbaar die nu in gebruik is als bijkeuken voorzien van wasmachine opstelplaats.

Eerste verdieping:
Royale overloop, waaraan zich drie slaapkamers bevinden en een werkkamer. Tevens een badkamer voorzien van inloopdouche, ruim losstaand bad, twee waskommen met spiegelkast, designradiator en tweede toilet. Deze gehele woonverdieping is voorzien van een visgraatparketvloer.

De aan de voorzijde van de woning gelegen ouderslaapkamer is ruim en heeft twee dakkapellen.

Tweede verdieping:
Master bedroom met royale kleedkamer ( walk in closet) en aparte bergruimte met opstelplaats ventilatiesysteem.

Exterieur:
De fraaie tuin omsluit de villa en is perfect onderhouden. Je beschikt over ruim terras, diverse begroeiing en een houten aanlegsteiger. De hoge haag zorgt bovendien voor veel privacy in de gehele tuin. In de garage kun je eenvoudig fietsen stallen en gereedschap opbergen; de oprit biedt parkeergelegenheden voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerde woning, voorzien van dubbel glas;
- Woning is van binnen en buiten goed onderhouden;
- Centrale ligging, maar vooral rustig gelegen;
- Woning is voorzien van alarm;
- De woning is voorzien van vloerverwarming;
- Deels voorzien van elektrische zonwering (woonkamer/keuken);
- Gehele eerste verdieping voorzien van visgraatparket;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.695
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 947.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NOOTDORP A 5523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
399 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

Roepman Makelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 015-2134134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Venen Centrum

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Venen Centrum

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hofweegenstraat 2

€ 925.000 k.k.