Veenweg 47 2631 CJ Nootdorp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 240 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 900 m²

Omschrijving

WERKELIJK UNIEKE HALFVRIJSTAANDE VILLA IN DE RANDSTAD!

DE LINKERVLEUGEL VAN DEZE UITZONDERLIJKE VILLA GENAAMD “ DE APPELBOOM “, MET ALS ADRES VEENWEG 47 NOOTDORP , HEEFT EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 240 M2 EN EEN INHOUD VAN CA. 898 M3.

Deze halfvrijstaande villa is gebouwd in 2009 en gelegen op een perceel van ca. 900 m2 eigen grond (dient nog definitief kadastraal uitgemeten te worden) waarbij het afwerkingsniveau als zeer hoog is aan te merken. De ligging is uniek: op een markante locatie aan de historische Veenweg, tegenover de fraaie Bartholomeauskerk maar toch ook zeer centraal gelegen. Binnen 2 minuten bent u op de uitvalswegen A4, A12 en A13 en het openbaar vervoer (treinstation en de Randstadrail). U bent binnen 10 minuten met de auto in het centrum van Den Haag, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en de British School te Leidschenveen.

De indeling van de villa is als volgt;

Middels een brug met afgesloten hek bereikt u de villa. In de voortuin parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Indeling;
Entree, hal, riante woonkamer van ca. 50 m2 met aansluitend luxe woonkeuken van ca. 5.50 x 3.92 voorzien van alle denkbare comfort. Slaapkamer van ca. 5.58 x 3.81. Hal met meterkast, modern toilet en trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping;
Overloop met toilet. Twee slaapkamers van ca. 38m2 en 28m2 met vaste kasten. Luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede badkamer met douche en wastafel. Wasruimte met opstelplaats cv-ketel.

Aan drie zijden tuin met veel privacy en optimale bezonning.

Bijzonderheden:

* Onder voorbehoud van kadastrale splitsing en definitieve goedkeuring gemeente Pijnacker-Nootdorp
* Perceel van ca. 900 m2 eigen grond, dient nog definitief kadastraal te worden uitgemeten
* Tuinafmeting van ca 203, dient nog definitief kadastraal te worden uitgemeten
* Woonoppervlakte van ca. 240 m2
* Dubbele bewoning mogelijk in combinatie met aankoop rechtervleugel
* Geheel voorzien van dubbel glas en optimaal geïsoleerd
* Diverse openslaande deuren aan de voor- en achterzijde
* Alarminstallatie
* Aanvaarding in overleg, kan snel
* Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Elektrisch bedienbaar hek

ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER VAN DEZE UNIEKE VILLA!

TRULY UNIQUE SEMI-DETACHED VILLA IN THE RANDSTAD!

THE LEFT WING OF THIS EXCEPTIONAL VILLA, KNOWN AS “THE APPLE TREE”, CAN BE FOUND AT VEENWEG 47 IN NOOTDORP, IT HAS A LIVING AREA OF NO LESS THAN 240 M2 AND A TOTAL INDOOR VOLUME OF APPROX. 898 M3.
This semi-detached villa was built in 2009, is set on a 900 m2 (approx.) plot of freehold land (still has to be officially measured by the Land Registry), and the high quality of the finish is immediately obvious. The location is unique: a prominent place on the historic Veenweg, across from the beautiful Bartholomeaus Church, yet still centrally located. Within 2 minutes you are on the main highways – the A4, A12 and A13 – and public transport (the train station and the Randstadrail tram). Within 10 minutes by car you can be in the centre of The Hague, and it is walking distance from shops, restaurants, schools and the British School in Leidschenveen.
The lay-out of the villa is as follows:
The drive up to the villa takes you over a bridge, through a secured gate, and then there is parking space for several cars in the front garden.
Lay-out:
Front door, hall, spacious 50 m2 (approx.) living room leading into a luxury living kitchen (approx. 5.50 x 3.92), equipped with every fitting you can imagine for your comfort and ease. Bedroom (approx. 5.58 x 3.81). Hall with the meter cupboard, a modern cloakroom and stairs up to the first floor.
First floor:
Landing with cloakroom. Two bedrooms (approx. 38m2 and 28m2), with fitted wardrobes. Luxury bathroom with a bath, shower and double sink. Second bathroom with a shower and sink. Laundry room with storage area for the central heating boiler.
The garden stretches round on all three sides of the property, is very private and catches the sun all day long.

Features:
* Approximately 900 m2 plot of freehold land, still to be verified by the Land Registry
* Approximately 240 m2 of living space
* Dual occupancy possible when combined with the purchase of the right wing
* Fully double glazed throughout with optimal insulation
* Several French doors to the front and rear
* Alarm system
* Handover date can be discussed, and can be quickly arranged
* Very central location for shops, public transport and major highways
* Remote controlled gate

THIS UNIQUE VILLA NEEDS TO BE SEEN IN ORDER TO GET A PROPER FEEL FOR JUST HOW LOVELY IT REALLY IS!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.562
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
240 m²
Perceel
900 m²
Inhoud
898 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

NOOTDORP A 5102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Verkoopmakelaars

WVK Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 015-3109948

Plink Garantiemakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3551100

WVK Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3861210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Venen Oost

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Venen Oost

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie