Veenweg 47 A 2631 CJ Nootdorp

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 464 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 2.200 m²

Omschrijving

WERKELIJK UNIEKE VILLA IN DE RANDSTAD!

DE RECHTERVLEUGEL VAN DEZE UITZONDERLIJKE VILLA GENAAMD “ DE APPELBOOM “, MET ALS ADRES VEENWEG 47-A NOOTDORP , HEEFT EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 464 M2 EN EEN INHOUD VAN CA. 2217 M3.

De villa is gebouwd in 2009 en gelegen op een perceel van ca. 2200 m2 eigen grond (dient nog definitief kadastraal uitgemeten te worden) waarbij het afwerkingsniveau als zeer hoog is aan te merken. De ligging is uniek: op een markante locatie aan de historische Veenweg, tegenover de fraaie Bartholomeauskerk maar toch ook zeer centraal gelegen. Binnen 2 minuten bent u op de uitvalswegen A4, A12 en A13 en het openbaar vervoer (treinstation en de Randstadrail). U bent binnen 10 minuten met de auto in het centrum van Den Haag, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en de British School te Leidschenveen.

De indeling van de villa is als volgt;

Middels een brug met afgesloten hek bereikt u de villa. In de voortuin parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Ruime entree/hal met meterkast, en modern toilet. Toegang naar de living van ca. 63 m2 van waaruit de voortuin alsmede de achtertuin middels openslaande deuren te bereiken zijn. Vanuit de living is er nog een speel-/werkkamer van ca. 19 m2 te bereiken. De riante woonkeuken van ca. 57 m2 is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur alsmede een Borreti Majestic kookunit met een brede en dubbele afzuiging. Achter de keuken is er een gang welke toegang geeft naar de kelder van ca. 133 m2 met een stahoogte van ca. 2,60 m alsmede naar de aan de voorzijde gesitueerde berging/garage van ca. 45 m2. Vanuit deze gang is er ook de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hoofdentree op de begane grond is er tevens een trap naar de eerste verdieping. Dit deel van de woning beschikt nog over een 5-tal slaapkamers (waarvan 2 met een eigen badgelegenheid), een badkamer met een ligbad en inloopdouche, een separate wasruimte, een inloopkast, twee toiletruimten en een hoofdbadkamer met brede inloopdouche en een fraai vrijstaand ligbad.

Tuin met veel privacy en optimale bezonning, buitenzwembad.

Bijzonderheden:

* Onder voorbehoud van kadastrale splitsing en definitieve goedkeuring gemeente Pijnacker-Nootdorp
* Perceel van ca. 2.200 m2 eigen grond (dient nog definitief kadastraal uitgemeten te worden)
* Woonoppervlakte van ca. 464 m2
* Dubbele bewoning mogelijk in combinatie met aankoop linker vleugel
* Kelder van ca. 133 m2
* Garage/berging van ca. 45 m2
* Buiten zwembad in de achtertuin met een separate douche- en toilet gelegenheid
* Geheel voorzien van dubbel glas en optimaal geïsoleerd
* Diverse openslaande deuren aan de voor- en achterzijde
* Alarminstallatie
* Aanvaarding in overleg, kan snel
* Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Elektrisch bedienbaar hek

ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER VAN DEZE UNIEKE VILLA!

TRULY UNIQUE SEMI-DETACHED VILLA IN THE RANDSTAD!

THE RIGHT WING OF THIS EXCEPTIONAL VILLA, WHICH HAS BEEN NAMED “THE APPLE TREE” AND CAN BE FOUND AT VEENWEG 47-A NOOTDORP, HAS A LIVING SPACE OF SOME 464 M2 AND A TOTAL INDOOR VOLUME OF APPROX. 2217 M3.

The villa was built in 2009, is set on a 2200 m2 (approx.) plot of freehold land (still has to be officially measured by the Land Registry), and the very high quality of the finish is immediately obvious. The location is unique: a prominent place on the historic Veenweg, across from the beautiful Bartholomeaus Church, yet still centrally located. Within 2 minutes you are on the main highways – the A4, A12 and A13 – and public transport (the train station and the Randstadrail tram). Within 10 minutes by car you can be in the centre of The Hague, and it is walking distance from shops, restaurants, schools and the British School in Leidschenveen.
The lay-out of the villa is as follows:
The drive up to the villa takes you over a bridge, through a secured gate, and then there is parking space for several cars in the front garden.
Spacious entrance hall with a meter cupboard and a modern cloakroom. Access to the 63 m2 (approx.) living room which has French doors out to both the front and back gardens. From the living room there is a games room / office of some 19 m2. The big living kitchen is approx. 57 m2 and has lots of fittings and appliances as well as a Borreti Majestic cooker including a wide, double cooker hood. To the rear of the kitchen there is a hallway with access to the 133 m2 (approx.) cellar which has a standing height of approx. 2.60 m, as well as access to the 45 m2 (approx.) storage room / garage to the front of the cellar. From this hallway there is also a staircase up to the first floor.
From the main entrance on the ground floor there is a further staircase up to the first floor. This part of the property has 5 bedrooms (two of which have en-suite bathrooms), a bathroom with a bath and walk-in shower, a separate laundry room, a walk-in closet, two cloakrooms and a further family bathroom with a wide walk-in shower and a beautiful roll-top bath.
Very private garden which catches the sun all day and has an outdoor swimming pool.

Features:
* Approximately 2,200 m2 plot of freehold land (still to be verified by the Land Registry)
* Living space: approx. 464 m2
* Dual occupancy possible when purchased together with the left wing
* Cellar: approx. 133 m2
* Garage/storage room: approx. 45 m2
* Outdoor swimming pool in the back garden with shower and cloakroom facilities
* Fully double glazed and optimal insulation
* Several French doors to the front and rear
* Alarm system
* Handover date can be discussed, and can be arranged quickly
* Very centrally located for shops, public transport and major highways
* Remote controlled gate

THIS UNIQUE VILLA NEEDS TO BE SEEN IN ORDER TO GET A PROPER FEEL FOR JUST HOW LOVELY IT REALLY IS!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.772
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
464 m²
Overige inpandige ruimte
131 m²
Perceel
2.200 m²
Inhoud
2.217 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 3 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

NOOTDORP A 5102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Verkoopmakelaars

WVK Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 015-3109948

Plink Garantiemakelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3551100

WVK Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 070-3861210

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Venen Oost

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Venen Oost

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie