Veenweg 47 en 47A 2631 CJ Nootdorp

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 707 m²
  • Aantal kamers 13
  • Perceel 3.137 m²

Omschrijving

WERKELIJK UNIEKE VILLA IN DE RANDSTAD!

DEZE UITZONDERLIJKE VILLA GENAAMD “ DE APPELBOOM “, MET ALS ADRES VEENWEG 47 / 47-A NOOTDORP , HEEFT EEN WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 707 M2 EN EEN INHOUD VAN CA. 3115 M3. VANWEGE DE RIANTE AFMETINGEN EN DE HUIDIGE INDELING LEENT DEZE VILLA ZICH UITSTEKEND VOOR DUBBELE BEWONING OF DE COMBINATIE WONEN / WERKEN.

De villa is gebouwd in 2009 en gelegen op een perceel van ca. 3137 m2 eigen grond waarbij het afwerkingsniveau als zeer hoog is aan te merken. De ligging is uniek: op een markante locatie aan de historische Veenweg, tegenover de fraaie Bartholomeauskerk maar toch ook zeer centraal gelegen. Binnen 2 minuten bent u op de uitvalswegen A4, A12 en A13 en het openbaar vervoer (treinstation en de Randstadrail). U bent binnen 10 minuten met de auto in het centrum van Den Haag, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en de British School te Leidschenveen.

De opzet van deze woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning. Zo is de linkervleugel van de villa uitgevoerd met een eigen woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een tweetal badkamers waardoor dit gedeelte desgewenst zelfstandig bewoond kan worden. De rechtervleugel ( ca. 500 m2 woonoppervlak) heeft de beschikking over een riante woonkamer, study, woonkeuken, dubbele garage en op de eerste verdieping vijf slaapkamers en drie badkamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een buitenzwembad.

De indeling van de villa is als volgt;

Middels een brug bereikt met afgesloten hek bereikt u de villa. In de voortuin parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Rechter vleugel;

Ruime entree/hal met meterkast, en modern toilet. Toegang naar de living van ca. 63 m2 van waaruit de voortuin alsmede de achtertuin middels openslaande deuren te bereiken zijn. Vanuit de living is er nog een speel-/werkkamer van ca. 19 m2 te bereiken. De riante woonkeuken van ca. 57 m2 is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur alsmede een Borreti Majestic kookunit met een brede en dubbele afzuiging. Achter de keuken is er een gang welke toegang geeft naar de kelder van ca. 133 m2 met een stahoogte van ca. 2,60 m alsmede naar de aan de voorzijde gesitueerde berging/garage van ca. 45 m2. Vanuit deze gang is er ook de trap naar de eerste verdieping.

Vanuit de hoofdentree op de begane grond is er tevens een trap naar de eerste verdieping. Dit deel van de woning beschikt nog over een 5-tal slaapkamers (waarvan 2 met een eigen badgelegenheid), een badkamer met een ligbad en inloopdouche, een separate wasruimte, een inloopkast, twee toiletruimten en een hoofdbadkamer met een brede inloopdouche en een fraai vrijstaand ligbad.

Linkervleugel;

Hal met toilet, riante woonkamer van ca. 50 m2 met aansluitend luxe woonkeuken en bijkeuken.

Slaapkamer op de begane grond van ca. 24m2.

Eerste verdieping;

Overloop met toilet. Twee slaapkamers van ca. 38m2 en 28m2. Twee badkamers.

Tuin rondom met veel privacy en optimale bezonning, buitenzwembad.

Bijzonderheden:

* Perceel van ca. 3.137 m2 eigen grond
* Woonoppervlakte van ca. 707 m2
* Dubbele bewoning mogelijk
* Kelder van ca. 133 m2
* Garage/berging van ca. 45 m2
* Buiten zwembad in de achtertuin met een separate douche- en toilet gelegenheid
* Geheel voorzien van dubbel glas en optimaal geïsoleerd
* Diverse openslaande deuren aan de voor- en achterzijde
* Alarminstallatie
* Aanvaarding in overleg, kan snel
* Zeer centrale ligging ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
* Electrisch bedienbaar hek

ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER VAN DEZE UNIEKE VILLA!

TRULY UNIQUE VILLA IN THE RANDSTAD!

THIS EXCEPTIONAL VILLA, WHICH HAS BEEN NAMED “THE APPLE TREE” AND CAN BE FOUND AT VEENWEG 45 / 47 NOOTDORP, HAS A LIVING SPACE OF SOME 707 M2 AND A TOTAL INDOOR VOLUME OF APPROX. 3,115 M3. BECAUSE OF ITS VERY GENEROUS SIZE AND THE CURRENT LAY-OUT, THIS VILLA IS PERFECT FOR DUAL OCCUPANCY OR A HOME / BUSINESS COMBINATION.

The villa was built in 2009, is set on a 3,137 m2 (approx.) plot of freehold land, and the very high quality of the finish is immediately obvious. The location is unique: a prominent place on the historic Veenweg, across from the beautiful Bartholomeaus Church, yet still centrally located. Within 2 minutes you are on the main highways – the A4, A12 and A13 – and public transport (the train station and the Randstadrail tram). Within 10 minutes by car you can be in the centre of The Hague, and it is walking distance from shops, restaurants, schools and the British School in Leidschenveen.

The lay-out of this property makes it ideal for dual occupancy. The left wing of the villa has its own living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms, so this part can be lived in totally independently, if required. The right wing (with a living space of approx. 500 m2) has a spacious living room, a study, a living kitchen, a double garage and on the first floor there are five bedrooms and three bathrooms. To the rear of the property there is an outdoor swimming pool.

The lay-out of the villa is as follows:

The drive up to the villa takes you over a bridge, through a secured gate, and then there is parking space for several cars in the front garden.

Right wing:

Spacious entrance hall with a meter cupboard and a modern cloakroom. Access to the 63 m2 (approx.) living room which has French doors out to both the front and back gardens. From the living room there is a games room / office of some 19 m2. The big living kitchen is approx. 57 m2 and has lots of fittings and appliances as well as a Borreti Majestic cooker including a wide, double cooker hood. To the rear of the kitchen there is a hallway with access to the 133 m2 (approx.) cellar which has a standing height of approx. 2.60 m, as well as access to the 45 m2 (approx.) storage room / garage to the front of the cellar. From this hallway there is also a staircase up to the first floor.

From the main entrance on the ground floor there is a further staircase up to the first floor. This part of the property has 5 bedrooms (two of which have en-suite bathrooms), a bathroom with a bath and walk-in shower, a separate laundry room, a walk-in closet, two cloakrooms and a further family bathroom with a wide walk-in shower and a beautiful roll-top bath.

Left wing:

Hall with cloakroom, spacious 50 m2 (approx.) living room leading into a luxury living kitchen and utility room.

24 m2 (approx.) bedroom on the ground floor.

First floor:

Landing with cloakroom. Two bedrooms, approx. 38m2 and 28m2. Two bathrooms.

Very private, sunny garden all the way around the property with an outdoor swimming pool.

Features:

* Plot of approx. 3,137 m2 freehold land
* Living space: approx. 707 m2
* Dual occupancy possible
* Cellar: approx. 133 m2
* Garage / storage room: approx. 45 m2
* Swimming pool in the back garden with a separate shower and WC facility
* Fully double glazed and insulated throughout
* Several French doors to the front and rear
* Alarm system
* Handover date can be negotiated and can be quick
* Very central location for access to shops, public transport and the main highways
* Remote controlled gate
* Outdoor swimming pool

THIS UNIQUE VILLA REALLY HAS TO BE SEEN TO BE ABLE TO FULLY APPRECIATE THE BEAUTY AND FEEL OF THIS LOVELY PROPERTY!
The information provided has been carefully put together, but no rights can be attached to the accuracy of the content. All of the information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to start negotiations.
Are you interested in this house? Then please call us to make an appointment or contact your own NVM real estate agent, immediately. Your NVM real estate agent will protect your interest and will save you a lot of time, money and trouble.

The addresses of our fellow NVM estate agents can be found on Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 2.845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.024
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 2.950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
707 m²
Overige inpandige ruimte
131 m²
Perceel
3.137 m²
Inhoud
3.115 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, mechanische ventilatie en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

NOOTDORP A 5102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

WVK Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 015-3109948

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Venen Oost

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Venen Oost

Heel Nootdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veenweg 47 en 47A

€ 2.845.000 k.k.