• Verkocht onder voorbehoud

Zonnehof 166 2632 BL Nootdorp De Venen Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Beide auto's parkeren op de eigen parkeerplek en direct toegang tot de woning vanuit de parkeergarage, nooit meer krabben of een super hete auto. Wat een luxe! Deze luxe bevindt zich bij een schitterende gezinswoning van ca. 132 m2 gelegen aan een autoluw hof met grote gemeenschappelijke binnentuin. De woning beschikt onder andere over een eigen terras (ca. 14 m2), open keuken met inbouwapparatuur, drie riante slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en een vliering te realiseren, inpandige berging en een ruime moderne badkamer.

In alle rust wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en dat alles voor een vraagprijs van slechts € 425.000,- k.k..

Deze woning wil je echt gezien hebben!

Het hof kenmerkt zich als een rustige en kindvriendelijke deel van de wijk met een centrale ligging. De rust merk je ook als bezoeker die via een ingangen het Grote Hof inloopt en dat op minder dan 5 minuten van de snelweg.

Entree woning via het Grote Hof en de voortuin of via de parkeergarage. Vanuit het Grote Hof loopt u direct de woonkamer met open keuken in. Vanuit de parkeergarage begint u een verdieping lager en treft u bij binnenkomst een halletje waar zich de meterkast, berging (met eveneens toegang vanuit de parkeergarage), trap naar de eerste verdieping en het toilet zich bevinden.

Wonen
De woon-/eetkamer van ca. 30 m2 grenst aan het terras aan de rand van het Grote Hof waardoor u hier een bijna vrij uitzicht heeft. Met dank aan de houten vloerdelen en het strakke stucwerk heeft de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling, dit samen met de open keuken en de ruimte voor een grote eettafel biedt dit u een fijne ruimte alleen/samen of met vrienden en familie!

Buiten
Aan de voorzijde van de woning treft u het prive terras van ca. 14 m2. Aangrenzend heeft u, en eventueel de kinderen, de beschikking over een zeer grote binnentuin. Door de ligging aan het Grote Hof is rust gegarandeerd omdat alle drukke wegen ruim om het complex heen gaan.

Koken
Op de woonverdieping treft u eveneens de ruime open keuken, met kook-schiereiland, welke is voorzien van RVS werkblad en afwerking wat de keuken een professionele en luxe uitstraling geeft. Verder is de keuken voorzien van een recirculatiekap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, keramische kookplaat, vaatwasser, mechanische ventilatie en spoelbak met ingebouwd zeeppompje. Met dank aan de vele lades en apothekerskast heeft u ook nog eens veel bergruimte!

Sanitair
In de kelderverdieping (bij de entree naar de garage) treft u een separaat half betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevindt zich ook de berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Op de eerste verdieping bevindt zich de moderne en ruime badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting, inloopdouche met glazen wand en handdouche, staand closet, mechanische ventilatie en handdoekenkast.

Slapen
Deze woning heeft 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer op de zolder. De slaapkamers op de eerste verdieping (ca. 13 m2 en 9 m2) zijn beide voorzien van een Frans balkon, houten vloerdelen, strak stucwerk en een met een radiatorombouw. De zolder is een grote open ruimte wat een bijzonder gevoel geeft door de hoogte en het uitzicht vanaf de Franse balkons over het Grote Hof. De zolderverdieping is ca. 38 m2 en leent ze perfect voor het creëren van twee slaapkamers met eventueel nog een bergvliering. Mogelijkheden genoeg!

Opbergen
Op de kelderverdieping heeft u een goed formaat berging van ca. 6 m2, waar zich de aansluiting voor de wasmachine, droger en MV-box zich bevinden. Desgewenst kunt u extra bergruimte creëren door op de zolder een bergvliering te realiseren.

Ligging
De Zonnehof kenmerkt zich door de zeer centrale en toch zeer rustige ligging. Met dank aan de opzet van dit complex heeft u alle rust voor de deur en de binnentuin terwijl u binnen enkele auto-minuten op de snelweg zit, winkelt in winkelcentrum De Parade of een klein stukje verder bezoekt u al het oude centrum van Delft, Den Haag of het levendige centrum van Zoetermeer.

VvE
De woning is vanwege de bouw op de parkeergarage onderdeel van een VvE. De bijdrage aan de gezonde en zeer actieve VvE bedraagt € 137,95. De bijdrage is voor zowel de woning als beide parkeerplaatsen in de parkeergarage.

Wat u verder wilt weten
- Vraagprijs € 425.000,- k.k..
- Bouwjaar 2006.
- Woonoppervlakte circa 132 m².
- 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
- Meterkast met 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars.
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas.
- Voorzijde beneden geschilderd 2022.
- Bijdrage aan de vereniging van het Grote Hof € 137,95 per maand voor de woning en beide parkeerplaatsen.
- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.220
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
25 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PIJNACKER-NOOTDORP D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zonnehof 166

€ 425.000 k.k.