Boschhoeve 3 5673 KB Nuenen Nuenen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger In 2012 royaal gebouwde geschakelde 2-onder-1 kap woning

Omschrijving

In 2012 royaal gebouwde geschakelde 2-onder-1 kap woning gelegen in de nieuwe en groene wijk "Boschhoeve" aan de rand van Nuenen. Aan de voorzijde van de woning is een speelveldje gelegen en kijkt u weg in de straat wat een fraai en vrij uitzicht biedt. Er is een fijne praktijkruimte gecreëerd, met toilet waardoor beroep of hobby aan huis mogelijk is. Deze prachtige en zeer ruime woning is voorzien van veel leefruimte, 4 slaapkamers, een separaat toilet op de 1e verdieping, een luxe badkamer met jacuzzi en veel bergruimte. De woning is voorzien van maar liefst 3 bergingen! Voldoende opbergruimte dus. De prachtig aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuid oosten en voorzien van een achterom. Rustig en gunstig gelegen in de wijk Boschhoeve aan de rand van Nuenen. Deze wijk is in 2012 ontstaan en kenmerkt zich door de rust en de groene omgeving. Op fietsafstand van het centrum van Nuenen met alle gewenste voorzieningen nabij. Nuenen is ook voorzien van een busstation. Ook de natuur en recreatie zijn nabij. Bent u opzoek naar een gezonde en royale gezinswoning in een rustige, fijne en vrije omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit om te komen kijken!

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met tegel vloer met vloerverwarming en fraaie garderobe nis. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging. Meterkast met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel.
Royale woonkamer met tegel vloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. Aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van 2 dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien dezelfde tegel vloer met vloerverwarming als in de woonkamer en inbouwspots. De keukenopstelling is voorzien hoekopstelling en een eiland opstelling. De keuken is voorzien van een granieten werkblad en verschillende inbouwapparatuur; oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en luxe koffiemachine. Het eiland/bar is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1E VERDIEPING:
Overloop voorzien van stucwerk wandafwerking en laminaatvloer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tapijtvloer, stucwerk - en behang wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Postmoderne, volledig betegelde badkamer voorzien whirlpool, televisie, dubbele wastafel met meubel, luxe douche,, designerradiator, inbouwspots, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Separaat, volledig betegeld toilet voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING:
Voorzolder voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, dakraam aan voor- en achterzijde, locatie van de mechanische ventilatie unit en omvormer en aansluiting wasmachine apparatuur. De vide zorgt voor veel extra opbergruimte en is voorzien van dakraam. Slaapkamer 4 voorzien van Airconditioning, inbouwkasten, tapijtvloer, stucwerk wandafwerking en inbouwspots.

BERGINGEN EN PRAKTIJKRUIMTE:
Berging 1 bereikbaar via de straatkant en via de woonkamer voorzien van elektra. Praktijkruimte voorzien van tegelvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots, ventilatie en eigen keukenblok met spoelbak. Hal voorzien van stucwerk wandafwerking en tegelvloer. Separaat toilet voorzien van hangcloset en fonteintje. Berging 2 en 3 bevinden zich in de tuin en zijn ook via hier bereikbaar. Beide bergingen zijn voorzien van elektra.

TUIN EN CARPORT:
Voortuin voorzien van siergrind en beplanting. Oprit met carport voorzien van elektra en inbouwspots. Grote achtertuin op het zuidoosten voorzien van terras met overkapping en tegelvloer, buitenkraan, buitenverlichting,gazon, borders met beplanting, vijver, deur naar achterom en overdekte loungehoek achterin in de tuin voorzien van houten vlonder en muziekinstallatie.

ALGEMEEN:
- In 2012 royaal gebouwde geschakelde 2-onder-1 kap woning gelegen in de nieuwe en groene wijk "Boschhoeve " aan de rand van Nuenen.
- Deze prachtige en zeer ruime woning is voorzien van veel leefruimte, 4 slaapkamers, een separaat toilet op de 1e verdieping, een luxe badkamer met jacuzzi en veel bergruimte.
- Rustig en gunstig gelegen in de wijk Boschhoeve aan de rand van Nuenen.
- In 2014 zijn er 19 zonnepanelen geplaatst.
- Woonoppervlakte 176m2.
- Inhoud 712m3.
- Perceeloppervlakte 266m2.
- Energielabel A++.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een gezonde en royale gezinswoning in een rustige, fijne en vrije omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit om te komen kijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.835
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
712 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUENEN E 9318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boschhoeve 3

€ 675.000 k.k.