De Pinckart 15 5674 CB Nuenen Nuenen-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 624 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een prachtige vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 120 m2 met aparte bedrijfshal van 128 m2 op een perceel van totaal 671 m2, waar u wonen en werken perfect kan combineren!

Gelegen op bedrijventerrein De Pinckart, dat zich met name kenmerkt door de aanwezigheid van bedrijven. In de directe omgeving zijn onder andere gelegen: Goossens Wonen en Slapen XXL, Sanidump, Sioux CCM, Praxis en Boerenbond. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bereikbaarheid
Via de ontsluitingswegen Europalaan en Opwettenseweg is Nuenen goed bereikbaar. Op circa tien minuten rijden bevinden zich de knooppunten van de A2 (Amsterdam-Maastricht) en A58 (Eindhoven-Breda). Het centrum van Nuenen is binnen drie minuten te bereiken.

Indeling
In de hal bevinden zich het toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en voorzien van gestucte wanden. De halfopen keuken is gesitueerd aan de zijkant van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, koelkast en vriezer, 5-pits kooktoestel (Boretti) met elektrische oven, afzuigkap, spoelbak en een granieten aanrechtblad.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de geheel betegelde achtertuin die overigens ook te betreden is vanuit de eetkamer dmv een schuifpui.
De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop met vliering geeft toegang tot 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met granieten blad en een dakkapel.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een klapraam.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van klapraam.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een klapraam en een dakkapel.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een klapraam.

De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Overige verdiepingen
De Pinckart 13 in Nuenen.
Modern ingerichte bedrijfshal met kantoorruimte en apart toilet en fontein. Luxe ingebouwde open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur o.a. koffiemachine, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelvriescombinatie.
De hal heeft een totale gebruiksoppervlakte van 128m2 en is voorzien van luxe tegelvloer.

Tuin
Via de eetkamer en de bijkeuken betreedt u de geheel betegelde achtertuin van 12 meter lang en 9 meter breed. Tevens is er een berging die voorzien is van elektra en een poort die toegang geeft tot de oprit met een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1988
- Woning met bedrijfshal en kantoorruimte (Pinckart 13 en 15 in Nuenen)
- Energielabel bedrijfshal A I Energielabel woning C
- Airco en alarminstallatie
- Centrum op fietsafstand
- Dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op slechts 4 minuten rijden
- Woonopp. 120 m2
- Perceelopp. 671 m2
- Bedrijfshal 128 m2
- Vraagprijs € 875.000,-
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.292
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
128 m²
Perceel
624 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

NUENEN, GERWEN EN NEDERWETTEN D 3844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
128 m², vrijstaand

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Pinckart 15

€ 875.000 k.k.