Naanhofsweg 76 6361 DP Nuth

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1975
  • Wonen 233 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 2.050 m²

Omschrijving

In een groene omgeving gelegen, is deze in 1975 onder architectuur gebouwde villa, met een unieke en tuingerichte afwerking, voorzien van alle comfort, een oase van rust. Door het samenspel van natuur en architectuur vormen de woning en het buiten een fantastisch geheel.

Het is duidelijk te zien dat architect Huub Debije, groot bewonderaar van de beroemde architect Frank Lloyd Wright, zich liet inspireren door het “Falling Water”-house in Pennsylvania, USA. De vier verdiepingen van de villa, die tegen een heuvel is gebouwd, hebben alle direct toegang tot de tuin en uitzicht op de prachtige omgeving. Er zijn terrassen op het zuiden en op het westen. Uitzicht op het Geleenbeekdal completeert het geheel.

Met de groene omgeving als buur, zorgt de tuin voor rust en ruimte. Genieten op een van de overdekte terrassen of onder de natuurlijke schaduw van een van de statige bomen. Het kan in deze volwassen, grotendeels wintergroenblijvende- en bosrijke tuin.

Optimaal wonen gaat hier dan ook hand in hand met optimale vrijheid.

Natuurlijk wilt u wonen in rust. Maar zeker niet verlaten. Binnen enkele minuten bent u op de nieuw aangelegde ringweg richting de omliggende steden.

Naanhofsweg 76 te Vaesrade, Nuth is een heel bijzondere villa. Licht, kwaliteit, sfeerrijk en functioneel zijn de trefwoorden die van toepassing zijn. Enkele cijfermatige kenmerken zijn: de villa van grofweg 1.000m³ inhoud heeft een heel prettige indeling. Er zijn meerdere zithoeken, vier slaapkamers, twee badkamers en ruim voldoende bergruimtes. Het perceel is 2.050m² groot.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.386
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
233 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
2.050 m²
Inhoud
986 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUTH C 4497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NUTH C 4498
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vaesrade

Heel Nuth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vaesrade

Heel Nuth

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Naanhofsweg 76

€ 789.000 k.k.