Boschweg 10 6361 CW Nuth Nuth

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In een doodlopende straat gelegen, bieden wij deze geheel gemoderniseerde (2019-2022) geschakelde bungalow met ruime Z-vormige living, 3 slaapkamers, patiotuin en garage aan.

Wij laten deze instapklare bungalow graag aan u zien. Neem contact op met ons kantoor in Voerendaal voor het maken van een bezichtigingsafspraak (045-3030600).

Algemeen:
Bouwjaar: 1970
Inhoud: 427 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 112 m²
Perceeloppervlakte: 294 m²
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: D (gezien de geplande maatregelingen is dit label niet meer actueel, er volgt spoedig een nieuw label)

Voorzieningen:
Elektriciteit: vernieuwd in 2021 (bedrading en groepenkast)
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: aanwezig
Rioolaansluiting: aanwezig (geheel vernieuwd in 2021)
TV aansluiting: aanwezig
Kozijnen: kunststof
Isolatie: spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing. In augustus 2022 wordt de vloer ook geïsoleerd.
Overig: deels v.v. rolluiken

Installaties:
Centrale verwarming: c.v.-ketel Remeha 2011 (eigendom) + bijverwarming middels airco (woonkamer, 2021)
Warm water voorziening: middels combiketel
Overig: in juni/juli worden nog 12 zonnepanelen geplaatst

Indeling:

• Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast, kruipruimte, toiletruimte met fontein, slaap- en woongedeelte.

Ruime doorzonwoonkamer met open keuken en eetkamer gezamenlijk van maar liefst 61 m². Het woongedeelte is voorzien van fijn spuitwerk op de wanden en een moderne aanbouwkeuken in U-vorm opgesteld. De keuken beschikt o.a. over een koelkast, diepvries, combimagnetron, oven, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. De ruimten genieten van veel lichtinval door de diverse grote raampartijen, dit zorgt voor een prettig wooncomfort. Vanuit de woonkamer is de inpandige berging bereikbaar, welke beschikt over de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel (eigendom).

Het slaapgedeelte beschikt over 3 slaapkamers (ca. 6 m², 9 m² en 13 m²). Vanuit de ouderslaapkamer is de badkamer ensuite gelegen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en toilet.

De entree/hal, het woon- en slaapgedeelte zijn voorzien van een nieuwe en moderne PVC vloer.

Bijgebouwen:
Vanuit de tuin is de garage bereikbaar (ca. 16 m²). De garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaal poort.

Tuin:
Privacyvolle en onderhoudsvriendelijke patiotuin met terras overkapping, waardoor men het gehele jaar van de eigen tuin kan genieten.

Ligging:
Deze bungalow is rustig gelegen in Nuth, gemeente Beekdaelen. Vanuit de woning zijn de centrum voorzieningen van Nuth op loopafstand (ca. 5-10 minuten) gelegen. In het centrum van Nuth treft men vele voorzieningen aan, waaronder diverse supermarkten, medisch centrum, bakker, bloemisterijen en drogist.

Nuth is centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen (o.a. Buitenring Parkstad en A76) en is tevens goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en beschikt o.a. over een treinstation (lijn Sittard-Heerlen).

Tot slot kan ook de natuurliefhebber zijn hart ophalen in het heuvellandschap rondom Nuth.

Kadastrale gegevens:
Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Nuth, sectie C, nummer 4040 en 5127 (mandelig, 104 m²), ter grootte van 294 m².

Inlichtingen:
Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.920
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUTH C 4040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NUTH C 5127
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Patio/atrium en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boschweg 10

€ 439.000 k.k.