• Verkocht onder voorbehoud

Pruimengaard 12 4051 EL Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger * 153m² woonplezier * vloerverwarming * tuin op het zuiden *

Omschrijving

Deze XXL TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE is rustig gelegen, in de geliefde, kindvriendelijke en autoluwe straat de Pruimengaard in Ochten. De woning is zeer comfortabel, met een exclusieve marmeren vloer met vloerverwarming, open haard en strakke keuken. Het huis telt vier slaapkamers en is prettig gelegen dichtbij faciliteiten als een speeltuin, basisschool en supermarkt.

Bouwjaar 1978
Woonoppervlakte ca. 153m²
Inhoud ca. 524m²
Perceeloppervlakte 221m²
Energielabel C

Indeling
Entreehal, meterkast, bergruimte, garderobe, toilet met fontein, eetkamer, luxe hoogglans witte straatgerichte keuken met inbouwapparatuur, woonkamer v.v. marmerenvloer, schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, slaapkamer ca. 17m², badkamer v.v. vloerverwarming met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche, slaapkamer ca. 15m2, slaapkamer ca. 11m².

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot wasruimte, cv opstelling (Nefit 2015), slaapkamer ca. 15m², bergruimte. Nokhoogte is 3,14m.

Tuin
Zonnige op het zuiden gesitueerde achtertuin, vrijwel geheel voorzien van betegeling toegang tot de garage.

Bijzonderheden
- Exclusieve marmerenvloer
- Vrijwel nieuwe luxe keuken
- Vloerverwarming beneden en in de badkamer
- Woonoppervlakte maar liefst 153m²
- Vier grote slaapkamers
- Definitief energielabel C
- Combiketel ca. 2015
- Open haard
- Kindvriendelijke en autoluwe straat

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op de zaterdagen van 10.00 tot 16.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 332.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.173
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C 1,60 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN F 1138
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ochten

Heel Ochten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ochten

Heel Ochten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Pruimengaard 12

€ 332.500 k.k.