Liniestraat 17 4051 BN Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 568 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Levensloopbestendig - Garage - 4 slaapkamers - Energiezuinig

Omschrijving

Centraal in Ochten gelegen staat deze schitterende vrijstaande woning met maar liefst VIER SLAAPKAMERS, GARAGE op een ruim perceel van 568m².
Ooit was de zolderverdieping te bereiken via een vaste trap, momenteel is dat met een vlizotrap. De vaste trap is bewaard gebleven en is eenvoudig terug te plaatsen, op deze manier kan de woning uitgebreid worden met nog eens 2/3 slaapkamers ideaal voor grote gezinnen.
Dankzij de spouw-, vloer-, en dakisolatie icm 9 zonnepanelen is het energieverbruik laag.
De woning is goed beveiligd : voorzien van een alarmsysteem met bewegingsdetectoren en camerabeveiliging.

Kenmerken :

Bouwjaar 1977
Woonoppervlakte ca. 130m²
Overige inpandige ruimte ca. 83m²
Inhoud ca. 772m³
Perceeloppervlakte 568m²
Energielabel B

Indeling
Entreehal, meterkast, vlizotrap naar de zolderverdieping, toegang tot de ruimte woonkamer ca. 40m² v.v. houtkachel en schuifpui met toegang tot de tuin, half open landelijke keuken ca. 14m² v.v. gas gestookt Boretti fornuis van 90cm breed, vaatwasser, koelkast, afzuigschouw, deur met toegang tot de tuin.
Badkamer met ligbad/douche, zwevend toilet, wastafel meubel. Vier slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van inbouwkasten. Garage met elektrisch te openen deur en wasmachine aansluitingen.

Eerste verdieping
Via de vlizotrap is de zolder toegankelijk, voorheen was dit via een vaste trap. De trap is nog bewaard gebleven en is eenvoudig terug te plaatsen. De zolder bestaat uit één open ruimte met de cv opstelling. De zolder is uit te breiden met 2/3 slaapkamers.

Tuin
De zonnige tuin is voorzien van veel groen, pergola, vijver. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, de tuin is groot genoeg om altijd een plekje in de zon te vinden maar ook in de schaduw op de hele hete dagen.

Bijzonderheden
- Royale woning
- Gelijkvloers
- Vier slaapkamers (uitbreiding mogelijk)
- Energielabel B
- 9 zonnepanelen
- Schilderwerk buitenzijde 2017
- Bewegingsdetectoren
- Camerabeveiliging
- Politiekeurmerk veilig wonen
- Spouw- vloer- en dakisolatie

Deze woning niet missen ? Plan een bezichtiging. Stenfert Makelaars is bereikbaar maandag t/m vrijdag van 09.00 tot 18.00 uur en op de zaterdagen van 10.00 tot 16.00 uur.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.577
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
83 m²
Perceel
568 m²
Inhoud
772 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, <{cctv}>, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 0,80 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OCHTEN F 1010
Kadastrale kaart
Oppervlakte
568 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ochten

Heel Ochten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ochten

Heel Ochten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Liniestraat 17

€ 465.000 k.k.