Maria van Boechoutlaan 51 3984 PG Odijk

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een fijne plek in een heerlijk groene laan bieden wij u deze ruime hoekwoning met garage aan. Deze woning is gelegen op een mooie brede kavel en heeft groen uitzicht aan de voorzijde. Dit gezinshuis is op de begane grond voorzien van een uitbouw en op de verdiepingen zijn 4 goede slaapkamers aanwezig. U kunt de auto parkeren op de eigen oprit.

De ligging in Odijk is goed te noemen. U woont hier erg rustig maar op korte afstand van scholen, winkels en diverse andere voorzieningen. De stad Utrecht en diverse uitvalswegen zijn erg gunstig gelegen vanaf deze woning. Odijk is een groen dorp aan de Kromme Rijn waar u heerlijk van de natuur kunt genieten.

Indeling begane grond:
Entree. Hal met meterkast, trap naar verdieping en toiletruimte. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een voor- en zijraam. Vanuit de woonkamer kijkt u prettig weg naar de groene straat. De keuken in hoekopstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een stenen blad en diverse inbouwapparatuur. Er is een ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel naast de keuken. Er is tevens ruimte om een speelhoek of leeshoek in te richten. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de tuin door de openslaande deuren in de achtergevel. Er is ook toegang tot een bijkeuken welke ook is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur en een pantry. Vanuit de bijkeuken is de garage/berging bereikbaar. Deze is echt ruim en voorzien van loopdeur naar de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop. Op deze verdieping zijn 3 fijne slaapkamers welke respectievelijk 7, 12 en 15 m² groot zijn. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel met meubel, toilet en ligbad met douche.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 bergingen. In één van deze bergingen is de cv-ketel gehangen. De 4e slaapkamer is ruim door de plaatsing van 2 dakkapellen.

Bijzonderheden:
- Bijzonder fijn gebouwde gezinswoning met veel praktische leefruimte!
- De meterkast is geheel vernieuwd en voorzien van veel groepen.
- De tuin is fijn ruim, heeft veel privacy en is voorzien van achterom door de steeg.
- Op diverse ramen is zonwering aanwezig.
- De cv-ketel is in 2020 voorzien van een nieuwe warmtewisselaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.121
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit EcomLine HR 21CV (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODIJK A 2226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Odijk

Heel Odijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Odijk

Heel Odijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Maria van Boechoutlaan 51

€ 440.000 k.k.