• Verkocht onder voorbehoud

Speenkruid 17 3984 BG Odijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan een rustig hofje in Odijk ligt deze sfeervolle, strak afgewerkte en UITGEBOUWDE tussenwoning met o.a.4 slaapkamers. De woning heeft een voor- en zonnige achtertuin (zuidwesten) met een vrijstaande schuur over de gehele breedte van de tuin. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en dat maakt deze fijne tussenwoning zo goed als instap klaar!

Perceeloppervlakte 155 m2, gebruiksoppervlakte wonen 118,9 m2, externe bergruimte 12,9 m2.

Ligging
Odijk ligt midden in het land, net onder de rook van Utrecht. De woning is centraal gelegen in het dorp, op fietsafstand van de winkels van het gezellige dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en vele sportaccommodaties. Eveneens op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Driebergen/Zeist, Utrecht Science Park “De Uithof” met daarop gevestigd o.a. de Universiteit Utrecht en het Universitair Medisch Centrum Utrecht.
De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A12, A27 en A28 en het NS-station Driebergen/Zeist, maar ligt tevens in een zeer groene omgeving met volop natuur en mooie wandel en fietsroutes.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met fontein, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met open keuken en trapkast. De zeer moderne keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur en geeft leuk uitzicht over het kindvriendelijke hofje. Vanuit de riante en lichte woonkamer voorzien van eikenhouten vloer met vloerverwarming is middels openslaande deuren de fraai aangelegde tuin te bereiken. De tuin ziet er keurig uit en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De geïsoleerde schuur biedt mogelijkheden voor een fijne hobby/werkruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan één over de gehele breedte van de woning, ruime badkamer voorzien inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Grote zolderkamer (4e slaapkamer), dakraam aan de achterzijde van de woning. De voorzolder is voorzien van een dakraam aan de voorzijde, cv combi ketel, er zijn aansluitingen voor was- en droogmachine te vinden en er is een ruime berging gesitueerd.

Bijzonderheden :

- luxe keuken met graniet aanrechtblad (70 cm diep), combi-oven, oven, warmhoud lade, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, extra kastruimte, alle apparaten hebben een eigen groep;
- dakisolatie en dubbele beglazing;
- alle elektra vervangen op de begane grond en er is een nieuwe groepenkast
- elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde (2018);
- de openslaande deuren in de woonkamer en de berging zijn in symmetrie geplaatst
- parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein.
- externe bergruimte 12,9 m²; De schuur heeft openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de brandgang. Er is elektra en er liggen leidingen voor water en er is een afvoer.
- in 2019 is buitenzijde geschilderd
- verwarming CV combiketel Nefit CW 5 (nov 2019)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.269
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW 5 ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNNIK E 1111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Odijk

Heel Odijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Odijk

Heel Odijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Speenkruid 17

€ 389.000 k.k.