Oudedijk 53 5409 AB Odiliapeel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1962
  • Wonen 182 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 645 m²

Omschrijving

Riant woonhuis met verrassende mogelijkheden

In heel veel opzichten is dit een zeer bijzondere woning. Dat begint al met het markante uiterlijk dat een combinatie van authenticiteit en ruimte uitstraalt. Je ziet de mogelijkheden die dit woonhuis op deze locatie biedt. En die spannende belofte wordt achter de gevel dubbel en dwars waargemaakt.

De woning blijkt namelijk op een prachtige manier te zijn uitgebreid. Hierdoor is een royale en luxe leefkeuken aan het woonhuis toegevoegd. Tevens is er een extra kamer aanwezig op de begane grond, die bijvoorbeeld perfect als slaapkamer op de begane grond kan worden gebruikt. Maar ook andere toepassingen zijn prima mogelijk.

Een tweede aangename verrassing komt met de ontdekking van het bijzondere bijgebouw. Naast een speciale uitstraling blijken ook hier woongemak en stijl hand-in-hand te gaan. Samen met een zeer helder karakter door de hoge wandvullende glasgevel. Het bijgebouw - dat nu als studio dienst doet - is daardoor erg geschikt als werkruimte maar bijvoorbeeld ook ideaal als woning voor mantelzorg.

Woonhuis en bijgebouw maken deel uit van de sfeervolle dorpskern. Zo heb je aan de voorzijde een vrije uitkijk op het centrale dorpsplein. Verder zijn er verschillende voorzieningen - zoals bibliotheek, school en supermarkt - vlakbij te vinden.De woning ligt centraal in het dorp én aan de rand van de bossen.Tegelijkertijd leidt de Oudedijk rechtstreeks naar de N264, die een snelle route geeft naar Uden, de A50 en in oostelijke richting naar de A73.

Kenmerken

+ Representatieve ruime entree met markante glasgevel, plavuizenvloer, toiletruimte, royale garderobe en trapopgang naar vide.

+ Op entree aansluitende binnenruimte met plavuizenvloer, bergkast en lichtkoepel.

+ Dubbele toegangsdeuren naar royale L-vormige woonkamer. Voorzien van elegante massief eiken houten kloostervloer.

+ Riante luxe woonkeuken uitgevoerd met plavuizenvloer, kookeiland en uitgebreid keukenblok met moderne inbouwapparatuur. Zeer fijne lichtinval en fraaie zichtlijnen door brede vensters tot aan de vloer die via een schuifpui toegang geven tot het terras op het zuiden. Ook is er in de keuken een buitendeur naar de achtertuin.

+ Extra kamer aan voorzijde. Ideaal voor gebruik als extra slaapkamer op de begane grond, kantoor, hobbyruimte of speelkamer.

+ Grote inpandige berging met meterkast en echte kelder.

+ Vier royale slaapkamers op eerste verdieping, allemaal voorzien van een laminaatvloer. Vides met slaapplekken in twee van de slaapkamers. Brede kastenwand en wandhoog venster in andere slaapkamer.

+ Balkondeur naar balkon in een van de slaapkamers.

+ Geheel betegelde badkamer met groot raam, ligbad, douche, toilet en wastafel.

+ Bijgebouw met riante ruimte, hoge glasgevel, vide, aanrechtblok en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Grote, fraai ingerichte achtertuin met centraal terras. Twee tuinbergingen in bijgebouw beschikbaar en een houtopslag met pannendak.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.335
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
645 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combifort (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN D 2086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
294 m² (25 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Odiliapeel

Heel Odiliapeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Odiliapeel

Heel Odiliapeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oudedijk 53

€ 425.000 k.k.