Boterbloemstraat 21 5409 TR Odiliapeel

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1989
  • Wonen 102 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 255 m²

Omschrijving

Leuk gelegen 2/1 kapwoning met vrijstaande garage, carport en zonnig tuin. De woning ligt aan rustige woonstraat schuin tegenover een speeltuintje met supermarkt, basisschool en de bossen op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1989 en heeft een inhoud van 350 m³, daarnaast is er nog een garage van bijna 80 m³. Het geheel is gebouwd op een perceel van 255 m². Vanuit de bouwperiode is de woning reeds voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Verder is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing. Er is een energielabel C toegekend aan de woning. De woning is eenvoudig afgewerkt aan de binnenzijde, maar zeker functioneel. ECHT EEN LEUKE STARTERS- EN/OF GEZINSWONING.

Indeling:
Hal met meterkast en standaard toiletruimte. De woonkamer met open keuken is 31 m² groot. Op de vloer ligt een tegelvloer, verder zijn de wanden voorzien van schoonmetselwerk en spachtelputz. In de keuken staat een recht keukenblok met koelkast, afzuigkap en keramische kookplaat. Bij de keuken is een grote provisiekast. Vanuit de keuken is toegang tot een grote bijkeuken met opstelling van de Nefit combiketel uit 2003, witgoedaansluitingen en uitstortgootsteen. De tuin is vanuit deze bijkeuken direct toegankelijk, daarom fungeert de bijkeuken ook als ontvangstruimte voor de mensen die achterom binnen komen.

Op de 1e verdieping is een overloop met daarnaast 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 7, 11 en 13 m² groot. Alle slaapkamers hebben tapijtvloeren, houten schroten plafonds en 1 kamer is voorzien van een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met overloop en zolderkamer van circa 8 m² voorzien van dakraam.

De tuin is ruim van opzet, gelegen op het zuiden en ruim 15 meter diep. Rondom staan stenen erfafscheidingen. Naast de woning is een flinke oprit waar meerdere auto's kunnen staan, daarbij is er natuurlijk nog de carport van 20 m². De vrijstaande garage van 21 m² is in spouw gebouwd, voorzien van elektra, water, verwarming door gevelkachel en stalen kanteldeur.

WONING IS OP KORTE TERMIJN TE BETREKKEN EN INTERESSANT VOOR EEN GROTE DOELGROEP. KOM GEWOON KIJKEN.

Vraagprijs € 259.000,= k.k.
Aanvaarding kan direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.539
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN D 3195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
140 m² (15,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Odiliapeel

Heel Odiliapeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Odiliapeel

Heel Odiliapeel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boterbloemstraat 21

€ 259.000 k.k.