• Verkocht onder voorbehoud

President Kennedylaan 75 2343 GK Oegstgeest Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Nieuw bij ons in de verkoop, een heerlijk rustig en sfeervol tweekamerappartement. Dit appartement ligt op de tweede verdieping van het appartementencomplex 'Haeswijk', gelegen op de hoek van de zijvleugel van het complex. In dit appartement geniet je volop van rust, privacy en ruimtelijkheid. Daar komt nog bij dat je vanuit de woonkamer, de slaapkamer en het grote balkon een prachtig uitzicht hebt over het Oegstgeesterkanaal. Als bewoner kun je gebruik maken van de gezamenlijke tuin en het privé-parkeerterrein van het complex. Verder beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging en wasruimte

Ligging
In dit appartement aan de President Kennedylaan woon je op een rustige, maar toch heel centrale locatie in Oegstgeest. Centraal gelegen met op loopafstand het winkelcentrum ‘De Lange Voort’. Op fietsafstand van het centrum van Leiden en de stranden van Katwijk en Noordwijk. Tevens goed gelegen ten opzichte van diverse basis-, middelbare en hogescholen, sportaccommodaties en parken. Binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44/A4) en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Over het appartementencomplex
Dit appartement maakt deel uit van het mooie wooncomplex Haeswijk gelegen aan het Oegstgeester kanaal. Dit complex heeft een gezamenlijke toegangsdeur met toegang naar het trappenhuis en de liften. Aan het einde van de zijvleugel vind je vervolgens de voordeur van nummer 75. Let op, de hoofdingang van het gebouw zit op de eerste verdieping, dus eenmaal binnen hoef je maar één verdieping verder omhoog.

Als bewoner van dit appartement heb je een eigen berging beneden in het gebouw en mag je gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuin, die door een tuincommissie namens de VvE keurig wordt onderhouden. Verder kun je je auto parkeren op het eigen terrein van het complex.

Indeling appartement
Na binnenkomst in het appartement kom je eerst terecht in een ruime entree. Ga je vervolgens door de eerste deur rechts, dan beland je in de riante woonkamer. Deze heerlijk lichte woonkamer bestrijkt de volledige lengte van het appartement en biedt dus ruimschoots plek. In de woonkamer tref je verder een mooie laminaatvloer en zijn de muren voorzien van nieuw stucwerk (2016). Het appartement is voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing en elektrische zonwering.

De keuken van dit appartement bevindt zich in een separate ruimte. De L-vormige Bruynzeel-keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat.

Aan de achterkant van de woonkamer vind je de toegangsdeur tot de slaapkamer. Deze slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte om een groot tweepersoonsbed én aanvullend slaapkamermeubilair te plaatsen. Wederom is er gebruikgemaakt van een mooie laminaatvloer.

Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer van dit appartement. In de badkamer tref je douchecabine, wastafel en aansluitpunten voor een wasmachine en een wasdroger. Het (staande) toilet is te vinden in een afgezonderde toiletruimte. Deze is zowel vanuit de badkamer als via de entree te bereiken. De toiletruimte is ook voorzien van een fonteintje.

Tenslotte beschik je als bewoner van dit appartement over een balkon van nagenoeg tien vierkante meter groot. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot dit fijne balkon, dat op het westen is gericht. Vanaf het balkon geniet u in alle rust en privacy van het uitzicht, waaronder over het Oegstgeesterkanaal, dat pal langs het complex stroomt.

Kenmerken
- Rustige ligging met mooi uitzicht en veel privacy
- Eigen berging gelegen op de begane grond
- Centrale ligging
- Gemeenschappelijke fietsenberging en wasruimte
- Parkeren op eigen terrein
- Toegang tot goed verzorgde gemeenschappelijke tuin
- Energielabel B
- Actieve VVE
- VVE kosten € 353,= ( incl € 66,= voorschot verwarming )
- Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.654
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 353,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6305
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 353,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

President Kennedylaan 75

€ 285.000 k.k.