Hendrik Kraemerpark 6 2341 GT Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een uniek object!

Op één van de mooiste locaties in Oegstgeest gelegen, fraaie penthouse maisonette in het karakteristieke Zendingshuis in het Hendrik Kraemerpark, dat in 1917 door architect J. Stuivingawerd is opgeleverd en in 2002 is getransformeerd naar exclusieve appartementen.
Via de beboomde toegangsweg met statige toegangspoort komt u in een prachtig park met glooiende gazons, waterpartijen, rietkragen en paadjes verscholen tussen de lindebomen in een gebied van ruim 3,4 hectare.

Het park grenst aan de gezellige winkelstraat De Kempenaerstraat in de geliefde oude dorpskern van Oegstgeest met luxe boetieks maar ook een Albert Heijn en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Het station van Leiden en o.a. het Leids Universitair Medisch Centrum zijn op loopafstand en met 20 minuten rijden bent u bij Schiphol, Den Haag en het strand van Noordwijk/Katwijk.

Het royale penthouse ademt de sfeer van weleer en heeft de beschikking over maar liefst circa 195 m² woonoppervlakte en veel bergruimte. De woonruimte is speels ingedeeld met op de eerste woonlaag een riante en sfeervolle living met vide en open haard, een eetkeuken, twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede woonlaag is onder meer een royale bibliotheek annex werkkamer gecreëerd, een 2e badkamer, veel opslagruimte en een heerlijk lichte loggia, te bereiken via een extra brede schuifpui. Op dit terras zijn in het dak elektrisch bedienbare schuiframen gemonteerd met veel lichtinval. Hierdoor is deze ruimte het hele jaar door te gebruiken.
Door de hoge nok is er een bergvliering gerealiseerd, bereikbaar met vlizotrap.
In nagenoeg het gehele appartement is een fraaie houten vloer aanwezig en in de hal en keuken een tegelvloer.

Onder het complex kunt parkeren in de afgesloten parkeergarage en is bovendien een grote prive-berging aanwezig.

Wetenswaardigheden:

- Woonoppervlakte ca. 195 m²
- Inhoud ca. 711 m³
- Bouwjaar 1917 omgebouwd naar appartementen in 2002
- Aantal kamers 5
- Aantal badkamers 2
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming middels eigen cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2002)
- Bergvliering met vlizotrap
- Grote prive-berging en parkeerplaats in de kelder
- Goed werkende en actieve VVE, maandbijdrage circa € 489,-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 6.154
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 489,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 7111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 489,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hendrik Kraemerpark 6

€ 1.200.000 k.k.