Simon van Ooststroomhof 77 2341 KG Oegstgeest Poelgeest

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u rustig én centraal wonen op een prachtige locatie? Zoek dan niet verder! Dit instapklare appartement ligt bij een groen- en waterrijk gebied, op zo’n 10 minuten fietsafstand van het centrum van Leiden! Dit energiezuinige 3-kamerappartement heeft een riante woonkamer en een eigen inpandige parkeerplaats en bergruimte op de begane grond. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak.

Het appartement bevindt zich aan de rand van de woonwijk “Poelgeest” in Oegstgeest en ligt langs het riviertje de Holle Mare. De woning ligt in een luxe appartementencomplex met lift op de 5e verdieping. De woning is opgeleverd in 2006 en heeft vrij uitzicht op het 'Poelpoldermolentje' dat in een groen en waterrijk natuur- en wandelgebied staat. Station Leiden CS als het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op ca. 10 minuten fietsafstand. Winkelcentrum de Lange Voort en de Kopermolen is al binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. In uw directe omgeving bevindt zich o.a. een sportschool, skatepark en basisschool. Bovendien bereikt u als snel de A44 richting o.a. Den Haag, Rotterdam en Amsterdam.
De indeling is als het volgt:

De indeling is als het volgt:

Begane grond:
Gemeenschappelijke hal/entree met brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trapopgang. Via de gemeenschappelijke hal kunt u uw berging in de onderbouw en het appartement – gelegen op de 5e verdieping – betreden.

5e verdieping
Ruime hal met meterkast en separaat toilet. Via de hal kunt u alle vertrekken bereiken, waaronder een berging met wasmachine-aansluiting. Aan het einde van de hal vindt u de ruime lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het ruime zonnige balkon, hier kijkt u uit over de prachtige groene omgeving. En kunt u met gemak een gezellig zitje creëren om heerlijk buiten te zitten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een bad, ruime douche en een wastafel in meubel. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Gelegen bij een groen- en waterrijk gebied
- Parkeerplek in de onderliggende parkeergarage op de begane grond
- Volledig geïsoleerd
- Aangesloten op stadsverwarming
- Lift aanwezig in het appartementencomplex
- Service kosten bedragen ca. €211,-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.553
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 211,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST D 914
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 211,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Simon van Ooststroomhof 77

€ 519.000 k.k.