• Onder bod

Prinses Irenelaan 6 2341 TS Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Tot in de puntjes verzorgde gezinswoning in een rustig laantje

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde gezinswoning met heerlijke voor- en achtertuin.

Aan een rustig en groen laantje in de kindvriendelijke Prinsessenwijk ligt deze tot in de puntjes afgewerkte en zeer sfeervolle gezinswoning. De woning is recent vrijwel geheel gerenoveerd waarin bij de afwerking is gekozen voor hoogwaardige materialen: een prachtig blokparket op de begane grond. Hoogwaardige laminaatvloeren met hoge plinten op de etages. Alle wanden en plafonds strak gestukt. Massief houten deuren. En zo gaat het lijstje nog een heel eind door... Misschien dat je nog een ander kleurtje op de muren zou willen, maar verder hoeft er werkelijk niets meer aan deze woning te gebeuren!

De diepe voortuin ligt aan een rustig en kindvriendelijk straatje. Fietsen kan je hier kwijt, maar daarnaast ook een zitje waar je heerlijk met een kop koffie van de zon kunt genieten terwijl je tegelijkertijd een oogje op de kinderen houdt die in de straat spelen. De achtertuin (meer dan 10 meter diep) ligt pal op het zuiden en door de diepe percelen van de achterburen en de onderbroken bebouwing heeft deze een zeer vrije ligging: de hele dag zon. Zelfs in de winter! Ook deze is trouwens recent geheel opnieuw ingericht met een terras en een speelveldje. En erg praktisch: met een stenen berging en achterom.

Voor wie al langer aan het zoeken is of in de omgeving woont zal het al wel bekend zijn. Maar voor de nieuwe zoekers willen we het toch nog eens extra benadrukken: Oegstgeest en dan zeker deze wijk zijn een top plek om te wonen! Scholen & sportclubs. Leiden CS & de uitvalswegen naar Schiphol en de rest van de Randstad. Strand & duinen. De meren van De Kaag & het historische centrum van Leiden met haar cultuur en restaurantjes. Alles ligt in de directe omgeving.

INDELING

Begane grond
Hal met meterkast, kelderkast en wc (zeer ruim). Woonkamer met open haard. Open keuken met eetgedeelte en veel bergruimte in bovenkastjes. Glazen pui over gehele breedte met schuifdeur en openslaande deuren. Terras, speelveldje en stenen berging.

1e etage
Overloop. 3 slaapkamers, waarvan ook de kleinere van voldoende formaat. Badkamer met douche en wc.

2e etage
Overloop met wasmachine-opstelling en cv-installatie. Ruime slaapkamer. Dakkapel over gehele breedte achterzijde en kleinere dakkapel aan voorzijde in de slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN

De woning is in zijn geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2015
- Elektrische installatie geheel vervangen
- Riolering geheel vervangen
- Aan en afvoeren water
- Rookkanaal met open haard
- Houten kozijnen en glas HR++
- Uitbouw over gehele breedte
- Plafonds en muren gestukt
- Keuken en badkamer
- Voorzetwanden voor- en achtergevel en naar buren aan linkerzijde
Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.513
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 4864
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,9 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prinses Irenelaan 6

€ 645.000 k.k.