Rijnsburgerweg 72 A &B 2341 AB Oegstgeest Buitenlust

Uitgelichte kenmerken

  • 195 m² wonen
  • 720 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

TE KOOP
Rijnsburgerweg 72, 72/a & 72/b te Oegstgeest (2341 AB)

ALGEMEEN
Het te verkopen onroerend goed betreft een vrijstaande woning, welke onlangs is verbouwd tot drie zelfstandige verhuurde appartementen van respectievelijk ca. 95 m², ca. 55 m² en ca. 45 m². De woonobjecten beschikken over een goed opleveringsniveau en zijn gelegen aan de Rijnsburgerweg te Oegstgeest, in de directe omgeving van Royal Flora Holland.

De appartementen beschikken ieder over eigen voorzieningen zoals een woonkamer, slaapkamer, keuken alsmede een badkamer met douche en een toilet. Tevens beschikken de appartementen over een eigen cv-installatie. Het onderliggende perceel betreft ca. 720 m².
De totale netto huurprijs bedraagt € 47.400,00 per jaar. Er is sprake van geliberaliseerde wooneenheden.
Bouwjaar: omstreeks 1970.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten liggen op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Alles
In woonwijk
Alles

OPPERVLAKTE / INDELING
Rijnsburgerweg 72: ca. 95 m²;
Rijnsburgerweg 72/a: ca. 55 m²;
Rijnsburgerweg 72/b: ca. 45 m².
De totale oppervlakte betreft derhalve ca. 195 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt ‘as is where is’ opgeleverd in de huidige staat.

KOOPSOM
€ 950.000,00 k.k.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Per direct.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oegstgeest
Sectie: B
Nummer: 2196 (gedeeltelijk)
Groot: 720 m² (geschat)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.610
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST B 2196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
3.575 m² (223,44 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rijnsburgerweg 72 A &B

€ 899.000 k.k.