Wijttenbachweg 36 2343 XZ Oegstgeest Voscuyl

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze charmante TUSSENWONING is uit 1955 en heeft de stijlkenmerken van de zgn. Delftse school, d.w.z. gootklossen, erkerraam en smeedijzeren hekwerk op het balkon; hoe leuk kan het zijn..!
Ruim verzorgde voortuin en een flinke achtertuin met stenen berging en een achteromgang via de poort.

Alvast een korte intro-omschrijving; ruime inkomsthal, toilet, verdiepte kelderkast, doorzon-woonkamer met erkerraam, open keuken met nette inrichting, fijne zonnige tuin buiten met terras en op de eerste/tweede verdieping bevinden zich 4 kamers, vaste kasten, een nette badkamer, balkon en een prima zolder met flinke 3-raams dakkapel.

Kortom; een fijn huis waar met veel plezier voor langere tijd ook gewoond is.

Via ruime voortuin met aangelegde plantenbak, komt u bij de entree van het huis;

Hal/gang met meterkast, verdiepte kelderkast, toilet met wasbakje; ruime lichte woonkamer met erkerraam, originele schouw met rookkanaal; doorloop naar de keuken in L-opstelling en met een nette inrichting en diverse apparatuur (gaskookplaat, el. oven, afzuigkap, koelkast).

Aan de achterzijde een alu-schuifpui met convectorput; ook via de keuken een schuifdeur naar de tuin. Een groot knikarm zonnescherm geeft voldoende schaduw tegen de opkomende zon in de ochtend.
De tuindiepte is ruimschoots voldoende om ook achterin op het terras nog lang te kunnen genieten.

Verder is er een vrijstaand stenen berging voorzien van pannendak en een praktische achteromgang via de poort bereikbaar en geen inkijk in de tuin van directe achterburen.

NB; diverse garages op het achter gelegen binnenplein waar ook regelmatig huurboxen beschikbaar zijn (wachtlijst).

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met balkon en glas-schuifdeur; slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een vaste kast en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede (zolder) verdieping:
Overloop met aansluitpunt wasmachine; opstelling CV-wandketel en bergruimte; ruime 4e kamer met dakkapel achter en aan de voorzijde een kamer met dakraam, wastafel en muurkast en een praktische kleine bergvliering.

Door de prettige ligging is het een prima plek om er wederom weer lang te gaan wonen. Nu wel weer toe aan een flinke opknapbeurt en e.e.a. grondig aan te gaan pakken om er zodoende uw eigen droomstek van te gaan maken!

>> Er is reeds een bouwtechnische keuring uitgevoerd door de verkoper. Dit rapport is op aanvraag bij de makelaar op het kantoor in te zien. <<

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 438.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.212
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR/combiketel ; ca. 2008 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 4645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
62 m² (10 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wijttenbachweg 36

€ 438.000 k.k.