Guus Reitsmahof 8 2343 HX Oegstgeest Oudenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Guus Reitsmahof 8 te Oegstgeest

Aantrekkelijk gelegen en perfect afgewerkt royaal halfvrijstaand herenhuis met 4 riante slaapkamers, 3 badkamers, een inpandige garage en parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen in een rustig villawijkje aan een kindvriendelijk plantsoen achter het zwembad Poelmeer.
De woning beschikt over een ruime living met serre, fraai aangelegde achtertuin aan het water en vrij uitzicht op natuur-/recreatiegebied.
Bovendien geniet u van lage energiekosten door de aanwezigheid van maar liefst 17 zonnepanelen!

Bij het ontwerpen van de woning had de architect de opdracht om een moderne wijk te maken met een sfeer van de 30'er jaren. De woning is luxe uitgevoerd met op de begane grond een marmeren vloer voorzien van vloerverwarming en parket op de verdiepingsvloeren.

Indeling:
Begane grond:
- Entree, hal, toiletruimte met fonteintje, trappenhuis en toegang tot de inpandige garage met aansluiting voor wasmachine/droger.
- riante uitgebouwde woonkamer (ca. 90m2) met vloerverwarming en een fraaie marmeren schouw met gashaard
- openslaande deuren naar de serre over de gehele breedte van de woning
- woonkeuken met diverse inbouwapparatuur

Eerste verdieping:
- Overloop, toiletruimte,
- grote slaapkamer aan voorzijde met toegang tot balkon en eigen badkamer met douche en wastafel
- aan de achterzijde is eveneens een ruime slaapkamer grenzend aan de luxe badkamer met tweepersoons whirlpool (Jacuzzi), wastafelmeubel en douche
- vanuit de achterslaapkamer toegang tot het balkon en een ruime inloopkast met veel kast- en laderuimte voor kleding

Tweede (zolder) verdieping:
- overloop, stookruimte met opstelling CV (Remeha, 2013)
- badkamer voorzien van douche en vaste wastafel
- twee grote slaapkamers, elk met een grote dakkapel

Overige wetenswaardigheden:
- Woonoppervlakte circa 214 m²
- Inhoud circa 605 m³
- Perceel oppervlakte 266 m²
- Bouwjaar 1994
- 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
- Centrale verwarming middels eigen cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2010)
- Woning is geheel geïsoleerd
- Energielabel A
- Serre over de gehele breedte van de woning
- 17 zonnepanelen (installatie februari 2022)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.841
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en 3 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 7400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Guus Reitsmahof 8

€ 1.250.000 k.k.