• Verkocht onder voorbehoud

Carel Fabritiuslaan 4 2343 SG Oegstgeest Oudenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ideale, lichte eengezinswoning met 4 slaapkamers, badkamer, voortuin en achtertuin met vrijstaande stenenschuur en achterom.

Gesitueerd in de rustige, groene en kindvriendelijke buurt met voldoende openbare parkeergelegenheid en op loop-/fietsafstand van alle voorzieningen, zoals winkels (winkelcentrum Lange Voort), diverse basis- en middelbare scholen en diverse sportverenigingen (o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf en zwembad Poelmeer). En in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Indeling
Entree; ruime hal met meterkast, royaal modern toilet met fonteintje, gangkast; lichte woonkamer met houten vloerdelen, open haard en een deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de half open keuken in L-vorm te bereiken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, afzuigkap en koel/vriescombinatie en heeft ook een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met tweede toilet met fonteintje; 3 ruime (slaap)kamers. De kamer aan de voorzijde heeft een deur naar het balkon over de gehele breedte van de woning; moderne badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel met meubel. Sommige vergelijkbare woningen in de buurt hebben een gedeelte van het balkon bij de badkamer betrokken.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel; ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Verder is er nog veel bergruimte achter een knieschot.

Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. De zonnige en groene achtertuin op het zuidwesten heeft een houten overkapping met daaraan een stenenschuur en achterom.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 121 m²
- Overige inpandige ruimte 0 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 8 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Inhoud woning 402 m³
- Perceelgrootte 163 m²
- Bouwjaar 1965
- Centrale, rustige ligging;
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Netjes onderhouden;
- Schilderwerk buitenzijde ca. 1 jaar oud;
- Offerte voor nieuwe dakkapel over de gehele breedte achterzijde aanwezig;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Open haard;
- Elektrisch zonnescherm achterzijde begane grond;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Energielabel C

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.669
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 7198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11 meter diep en 6,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Carel Fabritiuslaan 4

€ 565.000 k.k.