• Verkocht onder voorbehoud

Douwelaan 18 9062 EN Oentsjerk Oentsjerk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 277 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in een nette twee-onder-één-kapwoning die voldoende mogelijkheden biedt? Dat kan hier aan de Douwelaan 18 in Oentsjerk! Deze woning vol potentie is gelegen in het midden van het dorp. Het dorp beschikt over diverse (maatschappelijke)voorzieningen zoals basisscholen, een kerk, een medisch centrum, sportverenigingen en een klein winkelcentrum. Oentsjerk heeft ca. 1850 inwoners. De omgeving rondom Trynwâlden wordt gekenmerkt door vele bos-, fiets- en wandelgebieden. Het ligt op de grens van de Friese Wouden met het open weidegebied aan de noordzijde. In slechts 10 minuten met de auto bevindt je je in Leeuwarden maar ook de busverbinding naar Leeuwarden en Dokkum is uitstekend.

Daarnaast kun je dichterbij in tweelingdorp Gytsjerk nog terecht voor een Albert Heijn, een goede slager, een bakker, een tandartsenpraktijk, een pizzeria, een snackbar/lunchroom, een groenteboer, een meerdere kapsalons, een Chinees restaurant en tot slot een openlucht zwembad. Kortom, alles wat je nodig hebt. Graag neem ik je mee voor een rondleiding door de woning!

Begane grond
Wanneer je aan komt rijden parkeer je de auto zo op je eigen oprit. Vanaf hier kom je binnen in de ruime hal met toilet. De hal geeft ons toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer met keuken. De woonkamer is een mooie open ruimte die in verbinding staat met de keuken. Door de grote raampartijen aan beide kanten van de woning komt er lekker veel licht binnen. 

Via de deur aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot de garage, welke is opgesplitst in een werkruimte en een aparte bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast geeft de werkruimte toegang tot de verrassend ruime achtertuin. Deze is mooi en groen aangelegd en voorzien van een houten berging en een handige achterom, een heerlijke plek om tot rust te komen.

Eerste verdieping
Terug naar de de vaste trap in de hal waarmee we de overloop van de eerste verdieping bereiken. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, wastafel en een douche. Ook hebben we hier een vaste trap die ons naar de zolderverdieping met een zee aan mogelijkheden brengt. Extra opbergruimte of bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, ideaal! 

Bijzonderheden: 
- Tuin op het zuiden met veel groen
- Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid vier)
- Woning met veel daglicht
- Eigen oprit 
- Dichtbij alle denkbare voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.277
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
277 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GIEKERK E 4003
Kadastrale kaart
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Douwelaan 18

€ 255.000 k.k.