• Verkocht onder voorbehoud

De Ikker 10 9062 HN Oentsjerk Oentsjerk

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Hallo Oenkerk! Op zoek naar een royale vrijstaande woning in een gezellig dorp nabij Leeuwarden? Hier aan de Ikker 10 in Oenkerk woon je in een heerlijke royale woning in een nette buurt. In Oentsjerk is genoeg te beleven: het dorp beschikt over diverse (maatschappelijke)voorzieningen zoals basisscholen, een kerk, een medisch centrum, sportverenigingen en een klein winkelcentrum. Oentsjerk heeft ca. 1850 inwoners. De omgeving rondom Trynwâlden wordt gekenmerkt door vele bos-, fiets- en wandelgebieden. Het ligt op de grens van de Friese Wouden met het open weidegebied aan de noordzijde. In slechts 10 minuten met de auto bevindt je je in Leeuwarden maar ook de busverbinding naar Leeuwarden en Dokkum is uitstekend. Daarnaast kun je dichterbij in tweelingdorp Gytsjerk nog terecht voor een Albert Heijn, een goede slager, een bakker, een tandartsenpraktijk, een pizzeria, een snackbar/lunchroom, een groenteboer, meerdere kapsalons, een Chinees restaurant en tot slot een openlucht zwembad. Kortom, alles wat je nodig hebt.

Graag neem ik je mee door de woning!

Wanneer je aan komt rijden parkeer je de auto zo op je eigen oprit. Vanaf hier kom je binnen in de ruime hal met toilet. De hal geeft ons toegang tot de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer met houten vloer en keuken met plavuizen zijn opgedeeld in twee aparte ruimtes: beide ontzettend ruim en mooi licht door de grote raampartijen. Via de keuken, voorzien van zes gaspitten, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser loop je zo door naar je eigen ‘tuinkamer’, een aangebouwd deel. Een heerlijke plek waar de huidige bewoners een mooie kantoorruimte van hebben gemaakt. De keuken en de tuinkamer beschikken over vloerverwarming. Daarnaast vind je op de begane grond ook een royale garage met een elektrische deur en elektriciteit, en een praktische bijkeuken waar plek is voor witgoed. Hier staat ook de cv-ketel.

Door naar de eerste verdieping, hier vinden we vier grote slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, losse douchecabine, een wastafel en een tweede toilet. Een pluspunt op deze verdieping: op de overloop heb je een handige bergruimte. We sluiten de rondleiding af in de tuin: wat kun je hier lekker genieten! Via de schuifpui is de tuin aan de zijkant te betreden. Je hebt lekker veel zonuren in de achtertuin en een gezellige overkapping. Daarnaast is alles lekker groen en fraai onderhouden.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning in dorp nabij Leeuwarden
- Instapklaar, goed onderhouden
- Eigen oprit en ruime garage met elektrische deur
- Sfeervolle, aangebouwde tuinkamer met veel licht
- Vier slaapkamers
- Badkamer met ligbad en tweede toilet
- Riante, zonnige achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.252
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

GIEKERK E 4289
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
201 m² (11,5 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Ikker 10

€ 465.000 k.k.