Bernhardweg 23 5394 AG Oijen Oijen

Uitgelichte kenmerken

  • 248 m² wonen
  • 1.074 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed onderhouden, vrijstaande woning met dubbele garage, berging en verwarmd zwembad! De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.074 m² met een zeer open ligging aan de achterzijde. De woning is grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming en ook de badkamer op de eerste verdieping beschikt over vloerverwarming.

U betreedt de woning via de hal waar u de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping treft. Vanuit hier zijn de woonkamer, keuken en werk-/speelkamer te bereiken. De L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar de terrasoverkapping in de achtertuin. De gesloten leefkeuken heeft een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Tevens is er voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de eettafel in de keuken én de eettafel in de woonkamer kijkt u uit over de heerlijke tuin. De keuken geeft u toegang tot de bijkeuken met tweede toiletruimte en witgoedaansluitingen. De werk-/speelkamer is voor veel diverse doeleinden in gebruik te nemen. De begane grond is m.u.v. de bijkeuken en garage geheel voorzien van vloerverwarming.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen vier slaapkamers, waarvan drie zeer ruim. De geheel betegelde, complete badkamer is ingedeeld met ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en radiator. De badkamer beschikt ook over vloerverwarming.

De tweede verdieping is momenteel nog te bereiken door middel van een vlizo trap. De zeer ruime overloop op de eerste verdieping maakt het mogelijk om hier een vaste trap te realiseren. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder, maar hier zijn eenvoudig meerdere (slaap)kamers te realiseren.

De inpandige stenen garage is zeer ruim en beschikt over twee openslaande elektrische deuren. De garage is afgewerkt met dubbel glas en beschikt over elektra en laadvoorziening voor een elektrische auto.

De zeer ruime achtertuin is gelegen op het westen en heeft een heerlijk vrij uitzicht. In de tuin zijn een houten berging en een verwarmd zwembad met robotstofzuiger te vinden. Verder is de tuin voorzien van een keurig aangelegd gazon en diverse (overdekte) terrassen. De terrasoverkapping met lichtstraat maakt dat u ook op de wat minder mooie dagen heerlijk van uw tuin kunt genieten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, vrijstaande woning met de uitstraling van een herenhuis
- Dubbele garage met twee openslaande elektrische deuren
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Ruime woonkamer met houtkachel
- Ruime leefkeuken met net keukenblok
- Werk-/speelkamer voor diverse doeleinden te gebruiken
- Vier slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
- Badkamer ingedeeld met ligbad, douche, wastafel en toilet
- Meerdere (slaap)kamers mogelijk op de tweede verdieping
- Achtertuin gelegen op het westen met een vrij uitzicht
- Houten berging en verwarmd zwembad met robotstofzuiger

Locatie:
- Zeer open en vrij uitzicht aan de achterzijde
- Oijen is een dorp aan de Maas en gelegen in de gemeente Oss
- Een bijzondere combinatie van landelijk wonen in een rivier/watersportgebied (Maas en Lithse Ham)
- Er is een bloeiend verenigingsleven
- De steden Oss en Den Bosch liggen op 10/15 autominuten afstand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.206
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
248 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
1.074 m²
Inhoud
1.030 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, rookkanaal en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIJEN D 869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.074 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bernhardweg 23

€ 795.000 k.k.