Hogeweg 28 5808 BE Oirlo

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1988
  • Wonen 113 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 270 m²

Omschrijving

Nette en ruime twee-onder-één-kap woning met zeer privacy-rijke tuin op een perceel van 270 m².

Algemeen
Deze woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen. Op de begane grond is er een ruime woonkamer, een open keuken en een bijkeuken gelegen. Tevens is er een aangebouwde garage met een ruime oprit aan de voorzijde van de woning. Op de oprit is plaats voor twee auto's. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers met rolluiken en een badkamer. Er is een vaste trap naar de ruime zolder waar mogelijkheden zijn voor een extra slaapkamer of een werk/hobbyruimte. De tuin is geheel omsloten en ligt op het zonnige zuidwesten.

Kortom, tal van mogelijkheden. U leest het; dit woonhuis moet u echt van binnen gezien hebben!

Ligging
Het dorp Oirlo ligt ten zuidoosten van Venray, waar bossen, weidevelden en akkers elkaar afwisselen. Het telt als een van de dertien kerkdorpen van de gemeente Venray met circa 1200 inwoners. Oirlo is een dorp met een eigen karakter, waar diverse buurtschappen en verenigingen aanwezig zijn. Met onder meer veel muziek, diverse sportverenigingen, wijkverenigingen en een dorpsraad, heeft Oirlo een bruisend verenigingsleven voor jong en oud. Centraal in het dorp liggen de basisschool (vlakbij de woning) en de St. Gertrudiskerk, een rijksmonument in Romaanse stijl.
Daarnaast is het centrum van Venray met de auto desalniettemin binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor u toch op een steenworp afstand bent van alle voorzieningen.

Indeling

Begane grond

Entree, hal met toegang tot de woonkamer, meterkast en apart toilet met fontein. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een tegelvloer, waardoor alles één geheel vormt. Het leefgedeelte is opgesplitst in een woon- en eetgedeelte. In zowel de woonkamer als het eetgedeelte is veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens wordt er via de half open keuken contact gemaakt met het eetgedeelte. De trapkast in de woonkamer is ideaal voor het opslaan van spullen. De keuken heeft een modern uiterlijk en is van alle gemakken voorzien, deze beschikt namelijk over een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven en gaskookplaat. Achter een gesloten deur in de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken te bereiken waar zich de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel zich bevinden. Vanuit de bijkeuken is de tuin en de garage te bereiken.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. De eerste verdieping is zijn geheel voorzien van rolluiken, behalve op de badkamer. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, deze slaapkamers zijn circa 12 m², 11 m² en 9 m² groot. De slaapkamers zijn alle drie voorzien van dezelfde laminaatvloer, wat een mooi geheel vormt voor de gehele eerste verdieping. De functionele badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vaste trap. De ruime zolderverdieping is op dit moment in gebruik als bergzolder. Er is hier meer dan voldoende daglichttoetreding middels het aanwezige grote dakraam. U zou hier dan ook een extra (slaap)kamer of een aparte hobby/werk-ruimte van kunnen maken.

Tuin
De ruime privacy rijke tuin is te bereiken via de poort aan de zijkant van de woning of vanuit het huis. Er is een beklinkerd gedeelte dat ideaal is om als terras te dienen. Verder is de tuin voorzien van een groot gazon. Omdat de woning geen achterburen heeft, is de tuin zeer privacy-rijk. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is geheel omsloten om zodoende lekker te genieten van de rust en privacy. Tevens is er achterin de tuin een tuinhuis voor opslag van bijvoorbeeld gereedschap en/of fietsen.

Garage
Een ruime garage voorzien van elektra en een wateraansluiting met wasbak.

Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!

Aansprakelijkheid
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.814
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HR30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENRAY R 1308
Kadastrale kaart
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VENRAY R 1316
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oirlo

Heel Oirlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oirlo

Heel Oirlo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hogeweg 28

€ 205.000 k.k.