de Schaaf 11 5688 EX Oirschot Oirschot-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk ruim en gelijkvloers wonen? En dat in het hart van het centrum van Oirschot?
Dat kan in dit ruime appartement op de 1e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex boven winkelcentrum “de Poort”. Deze woning met uitzicht op het levendige winkelcentrum heeft bovendien een eigen parkeerplaats, een externe berging en een gezamenlijke fietsenberging. Het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn monumentale markt en al zijn voorzieningen is op loopafstand.
Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes.

Bouwjaar ca. 2002
Inhoud woning ca. 358 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 45 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Energielabel A+

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de centrale overdekte entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen.
De nette en ruime centrale hal is afgewerkt met spachtelputz wanden en spuitwerk plafond in frisse lichte tint. Deze hal biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. Ook bevinden zich op de begane grond de centrale containerruimte, de gezamenlijke fietsenberging en een parkeerterrein met eigen parkeerplaats (eigendom).
In het souterrain bevindt zich een individuele ruime berging welke is voorzien van elektra. Vanuit dit souterrain is de royale parkeerkelder te bereiken. Naast de royale openbare parkeergelegenheid op het parkeerterrein aan de voorzijde van het winkelcentrum biedt de parkeerkelder nog extra openbare parkeerruimte. De parkeerkelder is geopend van ‘s morgens 8:00 uur tot ‘s avonds 22:00 uur en is voorzien van een lift naar het winkelgebied.

1e Verdieping:
Middels het centrale trappenhuis en de galerij is het appartement bereikbaar. Vanuit de galerij heeft men een fantastisch zicht op de toren van de Oirschotse Basiliek. Middels de overdekte entree met verlichting en voordeur met zijlicht betreed men de lichte en ruime ontvangsthal van de woning.
De ruime en lichte ontvangsthal is afgewerkt met een eiken houten vloer, spachtelputz op de wanden en een spuitwerk plafond in frisse lichte tinten. De hal met garderoberuimte en meterkast (voldoende groepen, aardlekvoorzieningen en slimme meters) biedt toegang tot alle vertrekken in de woning.
De hal biedt als eerste toegang tot de berging/wasruimte. In deze berging bevindt zich de HR-combiketel (Nefit, 2021), de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De ruimte is voorzien van praktische bergkasten.
Het deels betegelde toilet is afgewerkt met een keramische tegelvloer in donkere tint en keramische wandtegels in frisse lichte tint. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset, fontein en mechanische ventilatie.
De woonkamer is ruim en breed en beschikt door de grote raampartijen over een fraaie lichtinval. Aan de voorzijde zijn twee balkons met dubbele openslaande deuren van waaruit men een mooi uitzicht heeft over het levendige winkelcentrum “de Poort”. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Tussen de woonkamer en de keuken is ruimte genoeg voor een vrijstaande opstelling van een royale eettafel. Vanuit de eethoek heeft men toegang tot de open keuken aan de galerijzijde van de woning.
De keuken met keukeninrichting in een hoek-opstelling biedt uitzicht op de galerij en het terras. De ruime keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte en over een fijn groot kunststof werkblad. De spatwand is uitgevoerd in hetzelfde materiaal als het werkblad. De keuken is verder ingericht met anderhalve rvs gootsteen met mengkraan, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels openslaande tuindeuren het ruime dakterras bereikbaar.
Vanuit de hal zijn ook de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruimste slaapkamer (1) is aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputz op de wanden. Deze ruime en lichte ruimte biedt uitzicht over het winkelcentrum. Slaapkamer (2) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook deze kamer is licht en ruim en biedt uitzicht over het dakterras en de galerij. Een praktische royale kast met hang- en leggedeelte biedt volop bergruimte.
De ruime en moderne badkamer is volledig betegeld met een mooie lichte keramische wandtegel en een donkere keramische tegelvloer. De badkamer is luxe en compleet ingericht met een douchehoek met glazen wand en thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een design radiator en een badmeubel met wastafel, glazen planchet en spiegel met verlichting. Uiteraard is ook de badkamer voorzien van mechanische ventilatie.

Buitenruimte:
Aan de galerijzijde van de woning ligt het ruime, privacy biedende dakterras op het westen. Het terras is vanuit de keuken te bereiken en geheel voorzien van tegelbestrating, elektra, buitenverlichting en een elektrisch bedienbare zonneluifel.
Het appartementencomplex is gelegen in het centrum van Oirschot in winkelcentrum “de Poort”. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het gezellige historische centrum van Oirschot zijn op loopafstand. Oirschot is centraal gelegen tussen de steden Tilburg en Eindhoven. Binnen ca. 20 minuten rijden zijn de binnensteden te bereiken. Oirschot, “een monument in het groen”, is ook rijk aan vele mooie fiets- en wandelroutes in diverse (bosrijke) natuurgebieden.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 2002, inhoud woning ca. 358 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 110 m², externe bergruimte ca. 9 m².
- Centrale verwarming en warm water middels HR combiketel (type Nefit, plaatsingsjaar 2021).
- Energielabel A+.
- Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Woning is voorzien van mechanische ventilatie.
- Geheel geïsoleerd; vloer-, dak- en muurisolatie.
- Betonnen vloeren.
- Galerijflat met 2 slaapkamers, een grote living met een royaal balkon op het westen.
- Eigen parkeerplaats op een door middel van een slagboom af te sluiten parkeerterrein.
- Afsluitbare eigen berging in souterrain.
- Gezamenlijke fietsenberging en containerruimte op de begane grond.
- Voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein en in openbare parkeerkelder.
- Gelegen in het centrum van Oirschot in een complex met appartementen in winkelcentrum “de Poort”.
- Kosten VVE ca. € 150,- per maand.
- De gezellige “Markt” van Oirschot met zijn gezellige terrassen en al zijn voorzieningen is op loopafstand.
- Goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg.
- Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met vele mooie fiets- en wandelroutes.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.718
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
110 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 7572
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
40 m² (3,76 meter diep en 10,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Schaaf 11

€ 519.000 k.k.