• Verkocht onder voorbehoud

de Beitel 7 5688 EZ Oirschot Oirschot-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

KOOPPRIJS VANAF € 500.000,- KOSTEN KOPER

Zeer ruime, vrijstaande semi-bungalow met carport en berging. Deze woning is op een uitstekende locatie gelegen in het fraaie centrum van Oirschot bij winkelcentrum “de Poort” op loopafstand van de schitterende Oirschotse Markt.
Deze levensloopbestendige woning is voorzien van een badkamer en slaapkamer op de begane grond, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijke zuidgerichte tuin met overkapping. De 1e verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een 2e badkamer. Kortom; alle ingrediënten zijn hier aanwezig om heerlijk te wonen.

Bouwjaar ca. 2003
Inhoud woning ca. 536 m³
Woonoppervlakte ca. 158 m²
Overige inpandige ruimte ca. 6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 42 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Perceel ca. 239 m²

Begane grond:
De hal met tegelvloer en stucwerk op de wanden en plafond biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, de meterkast met voldoende groepen, slimme meters en aardlekvoorzieningen, tot het toilet, de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond. Middels een loopdeur met hor is de achtertuin bereikbaar.
Het deels betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De ruime, deels betegelde bijkeuken is voorzien van twee vaste kasten, aansluitingen voor wasmachine en droger en een uitstortgootsteen met warm en koud water voorzieningen. De bijkeuken biedt middels een loopdeur toegang tot de aan de voorzijde gelegen patio.
De ruime L-vormige woonkamer met vloerbedekking en stucwerk op de wanden en het plafond in een lichte kleurstelling heeft door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde een fraaie lichtinval. De lichte sfeervolle woonkamer is onderverdeeld in een eet- en zitgedeelte. De eethoek ligt aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de achtertuin. De ruime eethoek biedt plek voor een riante vrijstaande opstelling van de eettafel. De woonkamer heeft twee dubbele, openslaande tuindeuren aan de achterzijde waarvan er één is voorzien van een elektrische zonnescreen en hor, de ander is voorzien van een elektrische zonnescreen en elektrisch rolluik.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt middels openslaande tuindeuren (met elektrisch rolluik) toegang tot n uitzicht op de patio. De keuken met keukeninrichting in hoekopstelling is in een lichte maar warme kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte en een kunststof werkblad in graniet look. De keuken is verder voorzien van een dubbele rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (Miele), oven, koelkast en vriezer. In de keuken bevindt zich een ruime provisiekast onder de trap.
Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze ruime slaapkamer is voorzien van laminaatvloer en stucwerk op de muren en plafond in een lichte tint. Ook heeft deze slaapkamer een tv aansluiting en bieden openslaande tuindeuren (met elektrisch zonnescreen) toegang tot de achtertuin. De slaapkamer heeft een aparte ruimte waar heel eenvoudig een inloopkast van kan worden gerealiseerd. De aangrenzende badkamer maakt het levensloopbestendig wonen geheel compleet.
De badkamer op de begane grond is volledig betegeld met een lichte wand en vloertegel en voorzien van een wastafel, spiegel met verlichting, wandcloset en inloopdouche met thermostaatkraan. Verder is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie.

1e Verdieping:
De overloop en slaapvertrekken zijn alle afgewerkt met vloerbedekking of vinyl en stucwerk wanden en plafonds in een frisse lichte tint. Vanuit de overloop (met Frans balkon) zijn de 3 ruime slaapkamers, de badkamer (2), het toilet en de bergzolder op de 2e verdieping (middels een vlizo-trap) bereikbaar.
Op de 2e verdieping zijn de CV en de unit van de mechanische ventilatie geplaatst. Deze ruimte is voorzien van licht en elektra.
De ruime en lichte slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een dakraam (Fakro) met verduisteringsgordijn en bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Ook deze ruime kamer is voorzien van een dakraam (Fakro) met verduisteringsgordijn en bergruimte onder de kapschuinte. Slaapkamer 4 is aan de voor- en achterzijde van de woning gelegen. Deze royale ruimte beschikt over twee dakramen (Fakro) met verduisteringsgordijnen en aan beide zijde bergruimte onder de kapschuinte.
De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is deels betegeld met een tegel in een lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over natuurlijk daglicht (dakraam Fakro) en mechanische ventilatie. De badkamer is ingericht met een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een wastafel met planchet, spiegel en verlichting en een douchecabine met thermostaatkraan en handdouche.
Het separaat toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Buitenruimte:
De privacy biedende en ruime achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt een fraai zicht op de Oirschotse kerktoren.
De tuin beschikt verder over een riante aangebouwde aluminium terrasoverkapping met licht doorlatend dak en een terras in sierbestrating. De tuin biedt middels een afsluitbare achterom toegang tot de straat. Vanuit de tuin heeft men tevens toegang tot de vrijstaande houten berging met elektra en verlichting. De tuin is verder nog voorzien van vaste beplanting en gemetselde erfafscheidingen.
De voortuin (patio) is ruim van opzet en voorzien van een enkele looppoort en een afsluitbare dubbele stalen poort. De voortuin is ingericht als parkeerplek voor één auto en voorzien van een aluminium carport.
De woning is gelegen in een rustige woonstraat met in de directe nabijheid het winkelcentrum “de Poort”. Alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 2003, inhoud woning ca. 536 m³, woonoppervlakte ca. 158 m², overige inpandige ruimte ca. 6 m², gebouw gebonden buitenruimte 42 m², externe bergruimte 7 m² perceel 239 m².
- Centrale verwarming middels combiketel (type Nefit Proline, plaatsingsjaar 2018) en warmteboiler.
- Energielabel B
- Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- Woning is voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie.
- Betonnen begane grond- en 1e verdiepingsvloer. Houten 2e verdiepingsvloer.
- 4 slaapkamers, 2 badkamers, berging en carport.
- Baden en slapen op de begane grond.
- Heerlijke tuin op het zuiden met overkapping.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Gelegen aan rustige straat bij winkelcentrum “de Poort”.
- Op loopafstand van de gezellige Oirschotse Markt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.165
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 7633
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Beitel 7

€ 500.000 k.k.