• Verkocht onder voorbehoud

Standaardplein 3 5688 BK Oirschot Oirschot-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 271 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

WONEN EN WERKEN OP 1 LOCATIE. MOGELIJKHEID KANTOOR / WINKEL / BEROEP AAN HUIS IN HARTJE CENTRUM OIRSCHOT.

Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1850, inhoud woning ca. 1077 m³, woonoppervlakte ca. 271 m², perceel 230 m².
• Gemeentelijk monument
• Centrale verwarming verdieping en warm water gehele woning middels combiketel, (type Nefit Proline, plaatsingsjaar 2018). Verwarming begane grond middels hete lucht verwarming.
• Verdieping woning voorzien van dubbel glas. Begane grond enkel glas.
• Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie.
• Woning heeft vernieuwde kapconstructie.
• Betonnen begane grondvloer. Houten verdiepingsvloeren.
• 6 Ruime slaapkamers.
• 2 badkamers.
• Privacy biedende voortuin.
• Mogelijkheid tot bedrijfs-/winkelruimte aan huis.
• Buitenzijde woning begane grond recentelijk geschilderd (2020).
• Ruim voldoende parkeer-mogelijkheden op openbaar terrein.
• Gelegen aan het kanaal in het centrum van Oirschot met al zijn voorzieningen.

Schitterend royaal monumentaal herenhuis met maar liefst 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 4 dakkapellen, een ruime voortuin en ideale mogelijkheid voor beroep aan huis. De woning, met uitzicht over het Wilhelmina kanaal en de kanaalzone, is gelegen op een prachtige locatie in het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn gezellige markt. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1850, maar volledig gemoderniseerd en geïsoleerd en voorzien van veel historiserende karaktervolle elementen. Combinatie van werken en wonen is hier zeer goed mogelijk.

Bouwjaar ca. 1850
Inhoud woning ca. 1077 m³
Woonoppervlakte ca. 271 m²
Perceel 230 m²

Begane grond:
De hal met stucwerk wanden en plafond biedt toegang tot de woonkeuken, een multifunctionele verblijfsruimte en de meterkast met vernieuwde groepenkast, aardlekvoorzieningen en slimme meters.
Vanuit de hal betreedt men de zeer royale open woonkeuken.
Deze ruimte is voorzien van stucwerk wanden en plafond en afgewerkt met fraaie sierlijsten en hoge hard houten plinten. De vloer is voorzien van een Amerikaans grenen houten vloer in het eetgedeelte en een moderne keramische tegel in de keuken.
De ruime eethoek met veel natuurlijk lichtinval aan de voorzijde van de woning biedt plek voor een vrijstaande opstelling van de eettafel.
De moderne luxe keuken van Poggenpohl is in een lichte kleurstelling uitgevoerd met een recht keukenblok tegen de achtergevel en een kookeiland.
De keuken is voorzien van een granieten werkblad, oven, combi- oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een kookeiland met een 5 pits keramische kookplaat en RVS afzuigkap.
Tevens een vrijstaande grote Amerikaanse RVS koelkast op wateraansluiting.
De woonkeuken biedt toegang tot de woonkamer, multifunctionele verblijfsruimte of ruimte voor beroep aan huis en de hal aan de achterzijde van de woning met trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruime en lichte sfeervolle multifunctionele verblijfsruimte aan de voorzijde van de woning beschikt over veel natuurlijk lichtinval door de aanwezigheid van authentieke hoge raampartijen (voorzien van rolgordijnen). Deze ruimte is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een plafond met veel karakteristieke sierelementen. De ruimte beschikt bovendien nog over een fraaie haard ombouw.
Vanuit de woonkeuken is de zeer royale en sfeervolle woonkamer te bereiken. Deze ruimte is modern en licht afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een Amerikaans grenen houten vloer. De woonkamer en keuken samen beslaan zo'n 93 m².
De gehele begane grond wordt verwarmd middels hete luchtverwarming. Radiatoren zijn hier daarom niet aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en het gedeeltelijk betegelde toilet. De hal biedt tevens toegang tot een grote bergruimte met opstellingsruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit deze bergruimte is de gewelfde kelder bereikbaar (met wateraansluiting).

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 6 ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkamer met trapopgang naar de tweede verdieping. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.
De ruime slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel. Deze slaapkamer beschikt over een half open badkamer en suite.
De volledig betegelde badkamer met keramische tegelvloer beschikt over een wastafel met planchet, een wandcloset en een douche met thermostaat kraan.
Vanuit de badkamer is een separate berg-/verwarmingsruimte bereikbaar met de opstelling van de hete luchtverwarming voor de begane grond.
De ruime en goed afgewerkte slaapkamers (2) en (3) beschikken beide over een dakkapel en zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamers (4) en (5) beschikken beide over een dakraam en zijn afgewerkt met stucwerk plafonds en wanden in stucwerk of behang. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer (5) beschikt over een vaste kast en een infra rood sauna.
De ruime slaapkamer (6) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel en een raam in de zijgevel. De ruimte is afgewerkt met stucwerk op plafond en wanden.
Slaapkamer (6) beschikt over een grote vaste kast.
De zeer ruime en volledig betegelde badkamer met keramische tegelvloer is voorzien van een wandcloset, dubbele wastafel met planchet, kunststof ligbad met handdouche, design radiator, douchecabine met glazen deuren en een thermosstaatkraan, stortdouche en handdouche,
De badkamer beschikt over natuurlijk daglicht en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Hier bevindt zich de zeer royale zolder op stahoogte die over de volledige lengte van de woning loopt.
Het dak heeft een vernieuwde kapconstructie en is volledig geïsoleerd. Verder beschikt de ruimte over een dakraam.
De zolder biedt plaats aan de HR-combiketel (Nefit Proline, plaatsingsjaar 2018).

Buitenruimte:
De privacy biedende ruime zonnige voortuin (ca. 80 m²) is op het zuid-westen gelegen en verzorgd aangelegd met sierbestrating. De tuin is over de volledige lengte van de woning gesitueerd en is voorzien van een mooi volgroeide beukenhaag die de tuin in ruime mate van privacy voorziet. De toegang tot de tuin geschiedt middels een houten poortje. De tuin beschikt over elektra en tuinverlichting.
Vanuit de woning heeft men uitzicht over het Wilhelmina kanaal met wandelpromenade en speelvoorzieningen.
Het parkeren vindt plaats op openbaar terrein in de in ruime mate aanwezige parkeervakken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.173
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Monument en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
1.077 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 7646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Standaardplein 3

€ 589.000 k.k.