• Verkocht onder voorbehoud

Koestraat 36 a 5688 AH Oirschot Oirschot-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan de rand van het centrum in een instapklare levensloopbestendige woning? De chique keuken, luxe badkamer en de openslaande deuren naar de tuin en leefgedeelte zijn de eyecatchers van de woning.

ALGEMENE INFORMATIE
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Twee slaapkamers en badkamer met ligbad en douche;
- De gehele woning is voorzien van een mooie whitewash pvc-vloer met hoge plinten en inbouw plafondspots.
- Vloer leefgedeelte geïsoleerd;
- Prachtig locatie aan het Wilhelminakanaal;
- Via Amaliazorg Kempenhaeve is, indien gewenst, het mogelijk om gebruik te maken van de diverse faciliteiten van deze locatie;
- Prachtige ligging nabij het hart van het monumentale centrum van Oirschot op steenworp afstand van de gezellige markt, winkels, restaurants en terrasjes;
- Oirschot wordt omringd door prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes;
- Oirschot is gunstig gelegen tussen Eindhoven en Tilburg, binnen enkele autominuten is de A58 richting Eindhoven, Tilburg en de A2 richting Den Bosch te bereiken.

Indeling
Begane grond
Stap de woning binnen middels de entree, waarvandaan je toegang hebt tot het separate toilet met fonteintje en de eerste slaapkamer met een wastafel en de meterkast. Sla de halfronde openslaande deuren naar de living open en laat je verrassen door de fijne leefruimte. De moderne keuken met prachtig kunststof marmerenlook blad is volledig uitgerust met nieuw inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, koelkast met vriezer, combi-oven/magnetron en afzuigkap. Ook is er gedacht aan extra opslag door middel van de drie ingebouwde kasten.
Vanuit de living kun je de tweede slaapkamer bereiken. In deze kamer bevindt zich de opstelling van de c.v.-combiketel (Valliant, 2015). Tevens is de badkamer toegankelijk via de living en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en de wasmachine aansluiting.

Buiten
Vanuit de openslaande deuren van de living stap je de tuin in. De tuin is geheel omheind en beschikt over een toegangspoort. De hedera tegen het hekwerk is recent aangeplant, maar komende zomer zit je hier als het volledig begroeid is in alle privacy!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OIRSCHOT F 8692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
52 m² (6,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koestraat 36 a

€ 450.000 k.k.