Wim van Baaststraat 28 5063 CS Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wim van Baaststraat 28, Oisterwijk

Bijzonder ruime, energiezuinige en sfeervolle, moderne, hedendaagse twee-onder-een kapwoning ontworpen door Bedaux Architecten, met fantastische woonkeuken, zonnige woonkamer en 5 slaapkamers! Met verzorgde, fraai aangelegde voor- en achtertuin. Hoogwaardig afwerkingsniveau, instap klaar, dus genieten maar!

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 169 m2
Inhoud: ca. 639 m3
Perceeloppervlak: 255 m2
Bouwjaar: 2014

Indeling
Begane grond
De entree ligt aan de voorzijde van de woning, te bereiken via de fraai aangelegde voortuin. Via de toegangsdeur in de hal, waar zich de moderne toiletruimte met fonteintje bevindt, alsook de meterkast met volledig automatische groepen, is de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer
Een zonovergoten woonkamer dankzij de grote raampartijen voor én achter, plus openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is een gezellige eetkamer gerealiseerd, met een gezellige zitbank en stoelen. Vanuit dit eetgedeelte heeft u zicht op de mooie voortuin en op de straat.
De woonkamer met de lekkere loungebank en televisie bevindt zich aan de tuinzijde. De achterzijde heeft mooie dubbele tuindeuren met aan weerszijden raamkozijnen van de vloer tot aan het plafond. Tevens is er een fijne werkplek en deze is heel praktisch onder de trap gesitueerd.

De keuken
Wat een fantastische moderne woonkeuken! De keuken ligt aan de tuinzijde aan de achterkant van de woning en is flink uitgebouwd. Dankzij de raampartijen is het een heerlijk lichte ruimte. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is van alle gemakken voorzien. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet, er is een vaatwasser (Miele), een brede inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde werkbladafzuiginstallatie, een spoelbak met 3-in-1 mengkraan, een combimagnetron hetelucht oven, een separate oven, een grote koelkast en diepvriesladen. De diverse kasten en laden met soft close system maken het geheel compleet. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel met stoelen en via de tuindeur is de achtertuin bereikbaar.

De bijkeuken/berging
De bijkeuken/inpandige berging is eveneens te bereiken via een deur in de keuken. Deze ruimte ligt aan de voorzijde van de woning en is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en van elektra.
Vanuit de hal is middels de vaste trap de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie mooie, ruime en lichte slaapkamers. Op de vloer ligt een fraaie pvc vloer en de muren zijn ook hier netjes strak gestukadoord. De kamers hebben mooie, hoge kozijnen. De vloeren zijn voorzien van vloerverwarming, individueel per kamer te regelen, en alle kozijnen zijn uitgevoerd in hard hout met draai/kiepramen. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer heeft over de gehele wand inbouwkasten, ideaal voor uw volledige garderobe.

De badkamer
De fijne, moderne badkamer heeft een ruim ligbad, een inloop regendouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is mooi betegeld in een neutrale kleurstelling en uiteraard voorzien van vloerverwarming en mechanische afzuiging. In de douche is nog een klein raamkozijn, zodat u ook hier daglicht heeft en de ruimte ook op natuurlijke wijze kunt ventileren.

Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
De verrassend ruime tweede verdieping heeft een voorzolder met een wasruimte voor de wasmachine en de wasdroger plus twee extra slaapkamers. Deze vierde en vijfde slaapkamer zijn beide keurig netjes afgewerkt, ook hier ligt een mooie pvc vloer voorzien van vloerverwarming, zijn netjes gestukadoord en hebben allebei een groot Velux dakraam voorzien van verduistering.
Vanaf de overloop is middels een losse trap nog een extra vliering/bergruimte bereikbaar. Ideaal voor al uw niet dagelijks benodigde spullen.

De tuin
De zonnige achtertuin is heel onderhoudsvriendelijk en is keurig netjes aangelegd en verzorgd. Zoals het hoge afwerkingsniveau van het interieur van de woning, zo treft u dat ook buiten aan. Er is een fijn speelgazon, een heerlijk zonneterras zowel voor als achter in de tuin en nog een extra berging. Deze berging is handig voor de tuinkussens, fietsen, het tuingereedschap en evt. het speelgoed en is voorzien van elektra. De tuin heeft aan weerszijden een mooie erfafscheiding en poort met toegang naar de brandgang.
Aan de voorzijde heeft de woning een royale eigen oprit. Zowel de voor- als de achtertuin zijn voorzien van fraai straatwerk.

Bijzonderheden:
• Moderne tweekapper met een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau
• 5 ruime, volwaardige slaapkamers
• Fantastische woonkeuken
• Mooie en goede indeling van ruimtes
• Energiezuinige woning voorzien van warmtepomp
• Royale eigen oprit
• Instap klaar! En de komende 20 jaar geen onderhoud!

Locatie
De Wim van Baaststraat is een hele mooie groene straat, ruim opgezet en ligt in de wijk Pannenschuur Buiten, het is tevens een hele rustige straat waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Er staan moderne twee-onder-een kapwoningen en aan de overzijde vrijstaande woningen.

Oisterwijk
Oisterwijk is een hele groene gemeente. Staat bekend om haar vele bossen en vennen. Houdt u van de natuur, van wandelen, joggen en/of fietsen? Dan komt u hier zeker aan uw trekken! Oisterwijk heeft een groot aanbod aan wandel- en fietspaden. Ook een eigen NS station. Daarnaast heeft het een theater, diverse authentieke winkeltjes, vele restaurants en terrassen, sportvoorzieningen waaronder een manege, hockeyvelden, voetbalverenigingen, tennisbanen etc. etc. Op het gebied van onderwijs, doet Oisterwijk ook goed mee, behalve basisonderwijs heeft het een college met de niveaus vmbo tot en met vwo tweetalig. Kortom een heerlijk dorp om in te wonen met stadsrechten, onlangs verkozen tot een van de 5 mooiste dorpen van Nederland.

Benieuwd geworden naar deze mooie, moderne twee-onder-een kap woning met prachtige woonkeuken en 5 slaapkamers, instap klaar? Dan moet u beslist komen kijken, het is meer dan de moeite waard! Tot snel, maak een afspraak met Marleen de Bekker van Finesse Makelaardij via mail of telefonisch. Kijk voor meer informatie op

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.491
Aangeboden sinds
16 september 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
639 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 7243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wim van Baaststraat 28

€ 569.000 k.k.