Zoom 25 5061 RA Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoom 25, Oisterwijk

Moderne, uitstekend afgewerkte uitgebouwde hoekwoning, bijzonder energiezuinig door de zonnepanelen, energielabel A, met een gedeelde oprit en eigen garage en zonnige tuin voorzien van een vijverpartij op het zuiden.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 112 m2
Inhoud: ca. 405 m3
Perceeloppervlak: 216 m2
Bouwjaar: 1985

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje en de meterkast met moderne, automatische groepen. Via de hal treedt u binnen in de grote woonkamer.

De woonkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Hier kunt u rustig televisiekijken of een mooi boek lezen. Er is plaats voor een royale bank met fauteuils. In de woonkamer ligt een mooie massief eiken vloer en de muren zijn netjes gestukadoord.

De eetkamer grenst aan de keuken en is bijzonder licht door zowel de grote raampartij/schuifpui als de brede moderne lichtstraat. Deze is voorzien van warmte werende beglazing en heeft een elektrisch bedienbaar screen. Een heerlijke ruimte waar u veel zult vertoeven. Er is plaats voor een grote eettafel met stoelen, waaraan u gezellig kunt eten, drinken, borrelen, werken, kortom een fijne plek voor talloze activiteiten.

De keuken
De open royale moderne keuken is bijzonder luxe en van alle gemakken voorzien. Deze Leicht hoek-keuken heeft een donker composiet aanrechtblad dat fraai afsteekt bij het mintgroen van de rest van de keuken. Er is een NEFF inductiekookplaat, een afzuigkap, een Quooker, een combimagnetron heteluchtoven, een koelkast met een vriesvak en een vaatwasser. Het is een heerlijk lichte ruimte dankzij de aanbouw met brede lichtstraat en de doorkijk naar de tuin.

In de woonkamer bevindt zich de toegangsdeur tot de trapopgang naar de eerste verdieping, met een handige voorraadkast onder de trap.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer. De royale ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een groot dakraam, een vaste kledingkast met schuifdeuren en is netjes afgewerkt, hij ligt aan de voorzijde. Het is een betonnen verdiepingsvloer voorzien van een mooie laminaat vloer.
Op de overloop is een royale overloopkast, die bevindt zich naast de trap. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde.

De badkamer
De badkamer is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling. De wasmachine en de wasdroger staan hier fijn naast elkaar, met daar bovenop een fraai marmeren blad waarop u de was meteen goed kunt opvouwen, heel praktisch en efficiënt.

De badkamer is voorzien van een ruime douche, een dubbele wastafel en een toilet. Het grote dakraam zorgt behalve voor een natuurlijke ventilatie ook voor fijn natuurlijk daglicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is middels een vaste trap vanaf de overloop te bereiken. Op de voorzolder hangt de CV-ketel. Deze ketel is een HR-ketel en is in 2005 geïnstalleerd. Tevens hangt hier de omvormer voor de 8 zonnepanelen.
Behalve een voorzolder met dakraam is er een hobby/slaapkamer voorzien van praktische bergruimte en een groot dakraam. Een fijne extra kamer om te werken, of om uw hobby uit te oefenen. Op de tweede verdieping ligt een mooie laminaat vloer.

De tuin
De tuin is netjes bestraat en heeft een aantal flinke borders en een fraaie, grote vijver. Onderhoudsvriendelijk en zonovergoten, wanneer het zonnetje schijnt. De tuin is gesitueerd op het zuiden, een ideale situatie voor de zonnepanelen. Er is een groot zonneterras dat grenst aan de achtergevel. De zonneluifel zorgt voor een plekje in de schaduw en houdt de zon mooi buiten.

Weinig inkijk van buren, dus u geniet hier van volop privacy! De garage is ontzettend fijn, deze heeft ook nog een vliering waar u heel veel spullen op kwijt kunt. De garage is een ruimte die door huidige bewoners gebruikt wordt als opslagruimte, maar mocht u er weer uw auto in willen plaatsen dan is dat met eenvoudige ingrepen weer te realiseren.

Bijzonderheden:
• Energiezuinige woning, energielabel A
• 8 zonnepanelen
• Uitstekend afgewerkt met voornamelijk kunststof kozijnen, de gehele achterzijde is daarnaast voorzien van rolluiken
• De voor- en achterdeur zijn uitgevoerd in hard hout en in 2019 geschilderd
• Alle kamers op de eerste verdieping zijn voorzien van horren; de Velux-dakramen aan de achterzijde zijn voorzien van screens
• Aanbouw met brede lichtstraat voorzien van elektrisch bedienbare screens
• Ideale ligging, op loopafstand van het winkelcentrum De Pannenschuur en dichtbij de uitvalswegen de N65 richting Tilburg en ‘s-Hertogenbosch
• Op 20 minuten lopen van het gezellige dorpscentrum
• 10 minuten fietsen en u bent op het station

Omgeving
Deze uitstekend afgewerkte moderne hoekwoning ligt in de wijk “De Pannenschuur”. De Zoom is een brede laan in Oisterwijk, met talrijke volwassen bomen. In het voorjaar en in de zomer, een prachtige groene laan. De brede school, het kinderdagverblijf, het middelbaar onderwijs, maar ook het wijkcentrum ligt op minder dan 5 minuten lopen. Het NS station en het gezellige centrum zijn ook met de fiets goed bereikbaar, op enkele minuten afstand. Winkelcentrum “De Pannenschuur” voor de dagelijkse boodschappen, ligt praktisch bij u ‘in de voortuin’!

Oisterwijk
Wonen in Oisterwijk, oftewel De Parel van Brabant, is bij velen bijzonder geliefd. Met een inwonertal van bijna 26.000 heeft het een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad. Zo heeft Oisterwijk een bruisend hart, met de alom bekende Lind voorzien van luxueuze winkels en een breed aanbod aan horecagelegenheden. Daarnaast heeft het haar eigen NS station, goede busverbindingen, een theater - dus ook cultuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken - en natuurlijk zijn er de vele bossen en vennen met talrijke wandel-, fiets- en ruiterpaden.

Qua onderwijs heeft men in Oisterwijk ook niets te klagen, er zijn diverse brede scholen met kinderdagverblijven en er is zowel regulier als tweetalig middelbaar onderwijs van het VMBO tot aan het VWO.
Op sportief gebied hebben bewoners een ruime keuze, Oisterwijk heeft een rijk verenigingsleven, u kunt er alle denkbare sporten beoefenen, tennis, voetbal, hockey, rugby, fitness, yoga, jeu de boules, atletiek, zwemmen, paardrijden, te veel om op te noemen.

Kortom, Oisterwijk heeft echt heel veel te bieden en is een heerlijke gemeente om in te wonen, te werken, te leven, maar bovenal om in te genieten. Welkom in Oisterwijk!

Benieuwd naar deze woning? Kom kijken en de sfeer proeven in deze energiezuinige woning. Maak een afspraak voor een bezichtiging, kijk voor meer informatie op Tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 364.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.254
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quintus (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 4816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zoom 25

€ 364.500 k.k.