• Verkocht onder voorbehoud

Kerkhovensestraat 42 5061 PJ Oisterwijk Omgeving Industrieterrein

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 975 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de bebouwde kom van Oisterwijk met uitzicht over landerijen ligt dit prachtige woonhuis (bedrijfswoning) in landhuisstijl met een grote tuin en een overdekt terras. De woning is aan de voorzijde omgeven door landerijen en boomkwekers en aan de achterzijde grenst het aan bedrijvenpark Kerkhoven. Het bruisende centrum van Oisterwijk is gemakkelijk te bereiken en de uitvalswegen richting de grotere steden zoals Tilburg en ’s-Hertogenbosch zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Dit object betreft een bedrijfswoning met inpandige kantoor-/ of praktijkruimte. Dat betekent dat de gemeente Oisterwijk eisen stelt aan de wijze van gebruik van deze woning. Neem gerust contact op met ons kantoor, zodat wij u de juiste criteria kunnen geven om deze bedrijfswoning te mogen bewonen.

OMGEVING
• Grenzend aan buitengebied en bedrijventerrein Kerkhoven
• Gelegen aan een landelijke weg
• Centrum Oisterwijk snel en goed bereikbaar
• Goede ontsluiting naar de N65 tussen Tilburg en ‘s-Hertogenbosch
• Soortgelijke villa’s, woonboerderijen, bedrijfshallen en landerijen.

VILLA
• Inhoud 827 m³
• Woonoppervlak 234 m²
• Smaakvol afgewerkt in landelijke stijl
• Gebruik van duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen
• Uitstekende staat van onderhoud
• Sfeervolle woning met ruime L-vormige living met schuifdeuren naar het overdekt terras.
• Ruime woonkeuken en de bijkeuken is erg praktisch ingericht met o.a. een wasruimte/wasgelegenheid met douche en wastafel.
• Een kantoorruimte op de begane grond voor de ondernemer.
• De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, badkamer en een apart toilet
• Hoofdslaapkamer heeft een inloop-garderobe.
• Met een vaste trap naar de zolder waar de CV-installatie is geïnstalleerd.

BUITEN
• Perceeloppervlak circa 975 m²
• Privacy biedende, strak en modern vormgegeven tuin geheel omheind.
• Groenblijvende beplanting, met een heerlijk overdekt terras.
• Vrij uitzicht over het buitengebied
• Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid

TECHNISCHE GEGEVENS
• Bouwjaar 2000
• Verwarming en warmwatervoorziening via een moderne HR-CV combiketel 2015
• Volledig geïsoleerd
• Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 679.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.902
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
975 m²
Inhoud
827 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 6378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
975 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, bedrijventerrein en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkhovensestraat 42

€ 679.000 k.k.