Joannes Lenartzstraat 9 5061 HP Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristieke monumentale stadswoning gelegen in het levendige centrum van Oisterwijk om de hoek van de gezellige dorpskern De Lind en biedt onder andere een mooie achtertuin gelegen op het zuidwesten. Natuurgebied Oisterwijkse Bossen en Vennen welke op fietsafstand gelegen is, is een afwisselend bosgebied met onder andere sfeervolle vennen en verscholen heidevelden. Naast de uitstekende ligging ten opzichte van het centrum en het NS-station is de woning tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting de N65 Tilburg, ’s-Hertogenbosch en de A58 naar Eindhoven. Het NS-station ligt op loopafstand evenals voldoende parkeermogelijkheden.

Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: ca. 102 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²
Inhoud: ca. 354 m³
Perceeloppervlakte: 124 m²
Verwarming en warm water: cv-combiketel (Nefit 2017)
Isolatie: dak isolatie, gevelisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing

ALGEMENE INFORMATIE
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Achterom via poort naar de achtertuin;
• Sfeervolle woning in het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk gelegen.

INDELING

Parterre
Een fraaie voordeur naar de hal voorzien van plavuizen vloer en stucwerk wanden en plafond. De moderne toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte en gezellige woonkamer is voorzien van authentiek houten plafond. Via een open doorgang is de eetkamer/woonkeuken te bereiken.

De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer en stucwerk wanden.

Woonkeuken
Aan de achterzijde van de woning is de uitgebouwde woonkeuken gesitueerd, het betreft hier een ruime woonkeuken met ingebouwde servieskast en met een lichte keuken voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: Boretti 6-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken is droge kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en middels openslaande tuindeuren is de achtertuin te bereiken. Droge kelder met aansluiting voor een wasmachine.

Eerste verdieping (houten vloer)
De eerste verdieping heeft een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en drie slaapkamers. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een dakkapel en vaste kasten. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is tevens voorzien van een vaste kast. De derde slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een authentieke houten plankenvloer

Tweede verdieping (houten vloer)
Praktische lichte voorzolder met vaste kastenwand met opstelling cv-ketel, bergruimte onder de schuine kap en dakraam. De vierde slaapkamer is voorzien van bergruimte onder de schuine kap, laminaat en een groot Velux dakraam. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking over een houten plankenvloer.

Tuin
Sfeervolle splitlevel tuin op het zuidwesten gelegen voorzien van terras v.v. bestrating en wat overdekt kan worden middels een harmonicadoek, kunstgras gazon en houten berging voorzien van elektra. De achtertuin is via een poort bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.186
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Monument
Soort dak
Mansarde dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
354 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK F 2689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. De Lind/Kerkstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. De Lind/Kerkstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Joannes Lenartzstraat 9

€ 325.000 k.k.