Jan Linthorststraat 35 5063 AA Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, een leefkeuken, riante woonkamer én veel privacy? En wilt u ook geen standaard woning, maar mag het eens wat anders zijn? Dan moet u zeker eens kijken naar deze sfeervolle en ruime kwadrantwoning, die in een kindvriendelijke en groene omgeving is gelegen. De woning bevindt zich aan een heerlijk rustige straat, met meer dan voldoende parkeergelegenheid. Scholen, winkels en sportverenigingen zijn allemaal op korte afstand en het mooie centrum van Oisterwijk is binnen enkele minuten te bereiken. Ook zijn er hondenuitlaatstroken en prachtige wandelroutes nabij.

Indeling
Begane grond:
Entree via de hal, waaraan zich de in 2019 volledig verbouwde toiletruimte bevindt. Deze toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Ook bevinden zich in de hal de meterkast, de toegangsdeur naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt u in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk royaal met een eikenhouten vloer en een prachtige op maat gemaakte kastenwand. Aan de achterzijde bieden de dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de tuin.

De woning heeft een riante uitbouw, waardoor er een heerlijke leefkeuken is ontstaan. De keuken is in lichte kleurstelling en is voorzien van inbouwapparatuur waarvan een gloednieuwe vaatwasser uit 2019. Er is meer dan genoeg ruimte voor een 8-persoons eettafel, waar heerlijk getafeld en geborreld kan worden. Door de vele ramen, is het een heerlijke lichte ruimte. Ook in de keuken geven openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Aansluitend is er toegang tot de bijkeuken met opstelling van de wasapparatuur en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers en de badkamer die in 2019 geheel verbouwd is.

De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. De badkamer is netjes betegeld, heeft vloerverwarming en inbouwverlichting in het plafond.

De slaapkamers hebben een afmeting van 11 m² , 12 m² en 6,5 m². De gehele eerste verdieping is in 2019 voorzien van een nieuwe vloer.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is met een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Deze kamer is bijzonder licht, dankzij de raampartijen rondom. Dit is een volwaardige vierde slaapkamer, maar deze ruimte kan ook gebruikt worden als opbergruimte. Er is daarvoor voldoende kastruimte aanwezig.

De tuin:
De tuin is helemaal omsloten, heeft geen inkijk en heeft een achterom. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten. Vanaf 's ochtends kunt u hier dus al lekker van de zon genieten!
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de berging, voorzien van elektra. Aan deze zijde gaat ‘s avonds de zon onder wat betekent dat u in de voortuin nog heerlijk kunt genieten van de laatste uurtjes avondzon. De voortuin is net als de achtertuin omsloten, wat ook hier zorgt voor veel privacy.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.325
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
20 november 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 5421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (4,3 meter diep en 12 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jan Linthorststraat 35

€ 389.000 k.k.