• Verkocht onder voorbehoud

Groenstraat 19 5062 NA Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Geheel verbouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage gelegen op loopafstand van het centrum.
De woning is stijlvol verbouwd en is gelegen in de geliefde woonwijk de Bunders, geniet van een prachtig uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke achtertuin op het zuiden.

Bouwjaar: 1961
Perceel: 281m²
Woonoppervlakte: 126m²
Inhoud: 456m³

Begane grond:
De hal is toegankelijk middels de voortuin en staat in verbinding met de uitgebreide meterkast (14 vernieuwde groepen), trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, kelderkast onder de trap en woonkamer/keuken (totaal 47m²). In de kelderkast is tevens de unit van de vloerverwarming van de begane grond gesitueerd.

Vanuit de open keuken (10m²) is er een mooi zicht op de tuin en de woonkamer. De keuken is voorzien van een modern en luxe interieur verdeeld in een kookeiland en rechte wandopstelling.
Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, lades en gezellig eetbar. De rechte opstelling is voorzien van een grote koel-/vriescombinatie, spoelbak met quooker, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. Alle apparatuur is van het hoogwaardige merk Miele.
Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin middels de openslaande deuren.

De woonkamer (37m²) is afgewerkt met een eikenhouten vloer en geniet van prachtig vrij en groen uitzicht. Aan de voorzijde is de zithoek met moderne gashaard gelegen en een op maat gemaakt televisiemeubel. Aan de achterzijde is de eetkamer gelegen met een mooi op de achtertuin middels de inklapbare pui.

Eerste verdieping:
Vanuit de brede overloop is er toegang tot twee riante slaapkamers aan de achterzijde en badkamer. De overloop (11m²) is voorzien van 2 raampartijen aan de voorzijde en biedt ruimte voor een bureau of kast.
De stijlvolle badkamer (8m²) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een groot whirlpool bad, dubbele wastafel, vloerverwarming, afzuiging, hangend toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde zijn de twee volwaardige slaapkamers gelegen. Beide kamers (11m² en 15m²) zijn net als overloop voorzien van aansluitingen voor internet, televisie en audio en bieden beide ruimte voor een tweepersoonsbed en kast.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder met knieschotten voor extra bergruimte, wasruimte en een riante slaapkamer. De wasruimte is voorzien van een dakraam, spoelbak, cv-ketel (bouwjaar 2009) en aansluitingen voor de wasmachine/droger.
De slaapkamer (12m²) is ruim van formaat en is eveneens voorzien van een dakraam.

Buiten:
De voortuin is voorzien van beplanting en omringd door beukenhaag. Aan de rechterkant van de woning is een diepe oprit gelegen aansluit op de garage (18m²) en ruimte biedt voor twee auto’s. De garage is ook vanuit de achtertuin bereikbaar en is voorzien van elektra en een spoelbak.
De achtertuin is heerlijk op het zuiden gelegen en heeft een oppervlakte van circa 115m² (inclusief garage). Direct grenzend aan de keuken is het overdekte terras gelegen. De tuin is verder grotendeels voorzien van beplanting en gras. Achter de garage is nog een zonneterras gelegen met stroomvoorziening voor een jacuzzi.

Algemeen:

- Geheel verbouwde twee-onder-een-kapwoning met oprit en garage gelegen op loopafstand van het centrum.
- De woning is gelegen in de geliefde woonwijk de Bunders en geniet van een prachtig uitzicht aan de voorzijde en een heerlijke achtertuin op het zuiden.
- Woning is in 2009 geheel verbouwd en daarbij voorzien van geïsoleerde vloer met vloerverwarming, HR++ glas en dakisolatie.
- Gehele woning voorzien van moderne afwerking met glad stucwerk, inbouwspots en nagenoeg geheel voorzien van eikenhouten vloeren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.278
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 2362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
115 m² (10 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groenstraat 19

€ 539.000 k.k.