Klompven 18 5062 AJ Oisterwijk Omg. Klompven/Eikenven

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 1.109 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De mooiste en meest romantische plek om te wonen in Oisterwijk moet de omgeving van het Klompven zijn. Hier bevind je je aan de rand van het Oisterwijkse bossen- en vennengebied, een prachtige omgeving waaraan Oisterwijk mede de bijnaam ‘Parel in ’t Groen’ dankt. En toch is het bruisende plaatsje, met de beroemde flaneer- en winkelboulevard De Lind, slechts op enkele minuten afstand gelegen. De bewoners van de fraaie villa’s en landhuizen, die vanaf circa 1925 aan het Klompven werden gebouwd, genieten van het beste van twee werelden: vredige rust en uitgestrekte natuur enerzijds en de sfeer en faciliteiten van een oergezellig stadje anderzijds. Het is niet verwonderlijk dat de inwoners van Oisterwijk zich kiplekker voelen in deze bevoorrechte woonomgeving. En over één ding zullen zij het sowieso roerend eens zijn: je woont nergens mooier.

De oorspronkelijke jaren '30 villa is medio 2015  grootschalig gerenoveerd en na deze renovatie uitstekend onderhouden. Hierdoor is de villa instapklaar en kunt u zorgeloos uw verhuizing plannen.

KENMERKEN VILLA
• inhoud  1650m³;
• woonoppervlak 243 m²;
• overige inpandige ruimte 46 m²;
• gebouwgebonden buitenruimte 15 m²;
• smaakvol en modern afgewerkt;
• strakke vormgeving;
• uitstekende staat van onderhoud;

INDELING BEGANE GROND
De begane grond heeft een woonoppervlakte 120 m² en biedt de volgende vertrekken:
• woonkamer met tuindeuren naar het terras aan de voorzijde van de woning;
• werkkamer aan de voorzijde van de woning gelegen en met uitzicht op het Klompven;
• woonkeuken met verbinding met het overdekte terras;
• bijkeuken met veel kastruimte;
• via de bijkeuken bereikbare, meer dan royale garage.

INDELING EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping wordt ook weer gekenmerkt door de mooie lichtinval en biedt plaats aan 3 slaapkamers, en 2 badkamers.
• de kinder-/ gastenbadkamer biedt een ligbad, inloopdouche toilet en wastafelmeubel;
• 2 kinderkamers;
• separate wc ruimte;
• de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
• de hoofdslaapkamer is ingericht met op maat gemaakte kledingkasten.

INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt plaats aan een bescheiden slaapkamers voor logé's en een bergruimte.

GARAGE
De garage is geheel in spouw gebouwd en biedt plaats aan meerdere personen auto's. De oprit biedt plaats aan meer meer dan voldoende auto's.

ALGEMEEN
Met bovenstaande omschrijving is getracht een goed algemeen beeld te geven van deze mooie, moderne villa. Om niet direct alle geheimen van deze villa bloot te geven kiezen we er bewust voor wat zaken aan de verbeelding over te laten. Een meer gedetailleerde omschrijving geven we graag tijdens  een rondleiding en na een persoonlijke kennismaking.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.716
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
1.109 m²
Inhoud
1.650 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, domotica, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 2590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Klompven/Eikenven

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Klompven/Eikenven

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Klompven 18

€ 1.875.000 k.k.