• Onder optie

Tilburgseweg 15 5061 CA Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een charmante jaren '30 woning met een karakteristieke gevel. Volledig uitgebouwd en gemoderniseerd. Deze instapklare half vrijstaande woning biedt veel ruimte. Vier slaapkamers, een zolder, badkamer en een sfeervolle woonkamer met open keuken. Rechts van de woning is een achterom naar de op het zuiden gelegen zonnige tuin, voorzien van een overdekt terras met een ruime berging.

De woning staat in een karakteristieke straat op slechts 10 minuten loopafstand van het gezellige centrum van Oisterwijk met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook de bossen en de vennen zijn binnen handbereik evenals het station en de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Oisterwijk heeft vele sportverenigingen, basis- en middelbaar onderwijs en vele restaurants met populaire terrassen.

Indeling:

Begane grond:
Bewonder de charme van deze jaren ’30 woning. De hal is licht en ruim en biedt toegang tot de meterkast, garderobe, woonkamer en trapopgang naar de bovenverdieping.

De sfeervolle woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte nabij de open keuken en schuifpui. De visgraatvloer vormt een stijlvolle combinatie met het balkenplafond en de sfeervolle schouw.

Keuken:
De keuken heeft een mooie, recent vernieuwde hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven. Het granieten aanrechtblad en de schouw zorgen samen met de mooie kraan, lade- en deurgrepen voor een keuken met uitstraling. In de hoek van de keuken is een deur naar de kelderkast.

Bijkeuken:
De bijkeuken biedt ruimte voor cv-ketel, wasmachine en droger. Tevens biedt het toegang tot de badkamer en middels achterdeur toegang tot de tuin.

Badkamer:
De sfeervolle badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de toiletruimte. Deze hebben allemaal een wastafel. Aan de voorzijde zijn twee leuke kinderkamers (respectievelijk 11 en 8 m2) en aan de achterzijde zijn nog twee kamers (respectievelijk 16 en 15 m2) waaronder de hoofdslaapkamer. Deze hoofdslaapkamer heeft een deur naar het balkon, waar je uitkijkt over de prachtige diepe tuin. Aan deze overloop grenst een toiletruimte met fonteintje. Op de overloop en alle slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.

Zolder:
Door de prettige lichtinval is de zolder voor verschillende doeleinden geschikt: logeer-, kinder- , werkkamer of bergzolder. De zolder is te bereiken via een vaste trap in de hoofdslaapkamer.

Tuin:
Door de volwassen beplanting en karakteristieke stenen omheining is het heerlijk vertoeven in de tuin. Er is een groot overdekt terras met en een royale vrijstaande berging (respectievelijk 14 m2). Rechts van de woning is een achterom naar de op het zuiden gelegen privacy rijke tuin.

Kenmerken:
- Instapklare woning;
- Dubbel glas;
- Deels kunststof kozijnen;
- Het dak, vloer en spouwmuren van de woning zijn geïsoleerd;
- De woning is voorzien van krachtstroom;
- HR-ketel (2010, in 2019 voorzien van een nieuw binnenwerk);
- De woning is deels voorzien van rolluiken;
- Tuin op het zuiden gelegen;
- Eigen achterom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.992
Aangeboden sinds
12 januari 2021
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 2173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK A 2455
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Prinsessen-wijk

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Prinsessen-wijk

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tilburgseweg 15

€ 365.000 k.k.