• Verkocht onder voorbehoud

Peperstraat 35 5061 XB Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Peperstraat 35 Oisterwijk

Sfeervolle uitgebouwde twee-onder-één-kap met inpandige garage/berging, oprit en zonnige, onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin. Deze woning ligt op loopafstand van het bourgondische centrum in een rustige, kindvriendelijke omgeving.

Ligging:
In 2004 zijn op het terrein van de voormalige schoenfabriek "Renata" deze woningen gebouwd. Een prachtige mix van patiowoningen, seniorenwoningen, tweekappers, vrijstaande woningen en tussenwoningen. Peperstraat 35 is gebouwd als seniorenwoning, met het idee wonen, slapen, leven op de begane grond op korte afstand van de voorzieningen.

De woning is rustig en ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Oisterwijk met al haar voorzieningen en tevens nabij de Oisterwijkse bossen en vennen en diverse uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aan de straatzijde. Oisterwijk heeft een treinstation en op 200 meter loopafstand van de woning bevindt zich een halte voor de bus naar Tilburg en 's Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de hal, toilet met fonteintje en meterkast bereikt u de royale woonkamer met een essen houten vloer.
De woonkamer is opgedeeld in een zithoek en eethoek en heeft dubbele deuren naar de tuin. Dankzij de vele raampartijen is het heerlijk licht in de woning. In de woonkamer zijn er twee designradiatoren.

De keuken is uitgerust met een werkeiland, een afzuigkap, inductiekookplaat, hete lucht oven, vaatwasser, een granieten aanrechtblad met daarin een roestvrij stalen dubbele spoelbak met mengkraan en een designradiator.

De woonkamer biedt toegang tot de gang, vanwaar de slaapkamer, badkamer en de garage zijn te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur.

De slaapkamer is erg licht dankzij de grote glaspartij en geeft toegang tot de tuin. Er is vloerverwarming en een ruime kastenwand.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en een tweede badkamer.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gecreëerd. Aan de achterzijde zijn van twee slaapkamers een grote kamer met een prachtige inloopkast gemaakt. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer met een kastenwand, een vaste kast onder de trap naar zolder en deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon.

De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met voorzolder en luik naar een bergzolder.
Op de tweede verdieping bevindt zich een speels ingedeelde slaapkamer met dakraam en dakkapel. Op zolder is de CV-ketel (Atag, 2019) gesitueerd.

Tuin:
De verzorgde achtertuin welke voorzien is van een vijver, veel groen en straatwerk ligt op het noorden.

Bijzonderheden:
- Zowel de entree, gang achter in het huis en achterste slaapkamer op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming;
- De CV-ketel is uit 2019;
- De woning is voorzien van zonnepanelen die de boiler verwarmen;
- De woning is voorzien van screens en rolhorren.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK B 3187
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Boxtelsebn/Waterhoef

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Boxtelsebn/Waterhoef

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Peperstraat 35

€ 525.000 k.k.