Mr. van Sonstraat 4 5062 CS Oisterwijk

Luxe en moderne, vrijstaande woning gelegen in de geliefde woonwijk de "Levenskerk". De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, ruime keuken met open verbinding naar de eetkamer, aparte speelkamer/kantoorruimte, 5 slaapkamers en twee badkamers.
De energiezuinige woning is gelegen in een karakteristieke wijk op loopafstand van het centrum en de bossen.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 210m2
Inhoud: ca. 820m3
Perceeloppervlak: 473m2
Bouwjaar: 1962

Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree, treedt u binnen in de ruime hal. Hier bevindt zich een provisiekast, trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de heel royale toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje. Via de hal is de sfeervolle woonkamer te bereiken.
De fantastische woonkeuken is op maat gemaakt door een gerenommeerde interieurbouwer RMR en van alle gemakken voorzien. De keuken heeft een royaal kookschiereiland, voorzien van een brede 4-pits gaskookplaat waarvan de afzuigkap netjes gei?ntegreerd is in het plafond.
Daarnaast is de keuken voorzien van veel opbergruimte, quooker, stoomoven met hetelucht functie, tweede hetelucht oven, vaatwasser en een groot werkblad met een eetbar.

De woonkeuken, oftewel de eetkamer is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor zowel de wasmachine en de wasdroger. In de bijkeuken bevindt zich tevens de achterdeur.
Via de bibliotheek komt u in de sfeervolle woonkamer.
Deze woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en de ruimte heeft een gashaard. Hier kunt u een ruime zithoek plaatsen, van waaruit u overal zicht heeft op de fraai aangelegde tuin. Er is tevens voldoende ruimte voor een mooi dressoir, een kast, een bureau of een piano. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren waardoor u het buitenleven meer bij binnen betrekt.
De hobbykamer is gelegen achter de keuken, deze ruimte is ook uitermate geschikt als kantoorruimte of als studie.

Eerste verdieping
Grenzend aan de overloop liggen drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De masterbedroom heeft een afmeting van 3,6 x 6 meter dus ca. 21m2 groot. Van twee slaapkamers is e?e?n grote slaapkamer gemaakt. Deze ruimte is voorzien van twee inbouwkasten. Het is een heerlijk lichte kamer vanwege de glazen pui over bijna de volledige breedte, met twee toegangsdeuren naar het balkon.
Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan e?e?n kamer is voorzien van een vaste wastafel en een inbouwkast.
In de ruime badkamer is een dubbele wastafel aanwezig, een inloopdouche en een zwevend toilet. De badkamer beschikt over fijn natuurlijk daglicht dankzij het badkamerraam.
Hiermee kunt u deze ruimte goed ventileren, naast de aanwezige mechanische afzuiging. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
In 2000 is een zadeldak geplaatst op het toenmalige platte dak waardoor op deze tweede verdieping twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer zijn gerealiseerd. In de twee gezellige slaapkamers zijn vaste kasten gesitueerd onder de schuine wand waardoor er veel handige bergruimte is gecree?erd.
De tweede badkamer is voorzien van twee wastafels en een hoekligbad.
Ook deze badkamer beschikt over fijn daglicht, dankzij het dakraam.

Zolder
Via twee luiken is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor uw koffers, uw kerstspullen etc. etc.

De tuin
Rondom het huis is een fraaie tuin aangelegd voorzien van natuurstenen bestrating. Een tuin met diverse gezellige terrassen en zitplaatsen. Bijzonder sfeervol en praktisch tegelijk, er is tevens een stalling voor de fietsen en een inpandige berging die alleen vanaf buiten toegankelijk is.

Algemeen
- moderne, sfeervolle woning
- ruime woning
- goed gei?soleerd, vloer- muur- en dakisolatie
- mooie woonkeuken met eetkamer
- de woning is netjes strak gestukadoord
- twee badkamers
- de woning is op de begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming
- de badkamer op de eerste verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming
- de gehele begane grond is voorzien van een Braziliaanse leistenen vloer
- op de eerste verdieping ligt een PVC vloer
- alle deels hardhouten, deels kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van zonnepanelen, geplaatst in 2019