Biezenstraat 37 5062 HH Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare en ruime hoekwoning met tuin op het zuiden in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Bunders. De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het centrum en de bossen en met een groot speelveld in de straat. De woning is gelegen op een perceel van 252m² en is voorzien van een uitbouw en grote dakkapel met nokverhoging op de tweede verdieping.

Woonoppervlakte: 125m²
Inhoud: 442m³
Perceel: 252m²
Bouwjaar: 1964

Begane grond:
Middels de eigen voortuin is er toegang tot de entree/hal. De hal staat in verbinding met de meterkast (6 vernieuwde groepen), deels betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang, trapkast met aansluitingen voor de wasmachine/droger en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer (32m²) is verdeeld in een ruime zithoek, eethoek en een speel/studeerhoek. Dit zithoek met een uitzicht op de eigen voortuin is aan de voorzijde van de woning. De eethoek is bij de open verbinding naar de keuken gelegen en biedt ruimte voor een 6 tot 8-persoons tafel.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken (aanbouw) gerealiseerd. Deze staat in open verbinding met de woonkamer en biedt toegang tot de tuin middels de openslaande deuren. De keuken (15m²) is voorzien van 2 lichtkoepels en biedt ruimte voor een kast of ontbijttafel. De keuken is voorzien van een modern interieur bestaand uit een rechte opstelling en een hoge kastenwand. De keuken beschikt over veel bergruimte, een inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak met nieuwe close-in-boiler, combi-oven en koelkast.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn de eerste ruime slaapkamer (10m²) en de badkamer gelegen.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, wastafel met spiegel, designradiator, inloopdouche en toilet. Aan de achterzijde zijn de tweede en derde slaapkamers gelegen (5m² en 14m²). De kamer van 14m² is tevens voorzien van een eigen inloopkast.
Alle ramen, met uitzondering van de badkamer, zijn voorzien van rolluiken uit 2016.

Tweede verdieping;
De tweede verdieping is nagenoeg over de gehele breedte voorzien van een grote dakkapel met nokverhoging. De voorzolder met opstelling cv-combiketel (jaarlijkse onderhoudsbeurt) kan gebruikt worden als hobby of studeerruimte. De voorzolder geeft toegang tot een vierde slaapkamer (14m²). Deze slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en geniet van veel daglicht door de grote raampartij.

Buiten:
De ruime tuin (86m²) ligt op het zuiden en is voorzien van bestrating, verlichting en kunstgras. Daarnaast is er een stenen bergruimte (geïsoleerd en voorzien van elektra) een houten tuinhuis en fietsenberging. De tuin is bereikbaar via de afgesloten brandgang.

Algemeen:
- Instapklare en ruime hoekwoning met tuin op het zuiden in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de Bunders.
- De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van het centrum en de bossen en met een groot speelveld in de straat.
- De woning is gelegen op een perceel van 252m² en is voorzien van een uitbouw en grote dakkapel op de tweede verdieping.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Voorzien van vernieuwde meterkast met 6 groepen.
- De woning is volledig gerenoveerd in 2010 met gestucte plafonds met inbouwspots en gestucte muren.
- In 2012 is er een nokverhoging geplaatst zodat er een ruime zolderverdieping is gecreëerd met een grote slaapkamer en een separate ruime berg- c/q hobbyruimte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.192
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta uit 2009 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 3900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
86 m² (10,8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Biezenstraat 37

€ 399.000 k.k.