Kasteelloop 2 5061 NT Oisterwijk Omg. Pannenschuur-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op de hoek van de Kasteelloop en de Dommel staat deze twee-onder-een-kapwoning met een oprit, diepe garage, overkapping, dakkapel en maar liefst vier slaapkamers. Aan de voorzijde kijk je uit op een brede groenstrook en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Zowel de woning als de tuin zijn zeer goed onderhouden waardoor je hier zonder noodzakelijke verbouwing kunt gaan wonen. Vorig jaar nog is het buitenschilderwerk gedaan; zo is deze woning helemaal klaar voor nieuwe bewoners.

Deze topwoning staat in de wijk ‘de Pannenschuur’; de perfecte plek voor jong en oud. Er zijn genoeg vriendjes in de buurt, kinderen kunnen lopend naar de basisschool en het buurtwinkelcentrum is vlakbij. Na 2 kilometer fietsen of lopen sta je in het centrum of op het treinstation en met de auto ben je snel op de uitvalswegen naar Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond:
Vanaf de Kasteelloop loop je over het brede pad naar de mooie voordeur van deze twee-onder-een-kapwoning. Rechts in de hal zijn de trap naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte met fonteintje. Links in de hal is plek voor de kapstok en achter de deur is de meterkast. De leistenen vloer met vloerverwarming ligt op de hele begane grond en past bij diverse interieurstijlen.

De woonkamer is een lichte, L-vormige leefruimte met grote ramen aan de zuidkant en een raam met uitzicht naar de achtertuin. Aan de voorzijde is het ruime zitgedeelte en aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel. Het plafond van schuurwerk vormt een mooie combinatie met de lambrisering en de kleurrijke vloer.

Via het eetgedeelte loop je de keuken in met een deur naar de tuin en een hoekopstelling, voorzien van alle benodigde apparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven (magnetrongedeelte defect), koelkast en een vaatwasser. Het aanrechtblad is van graniet en achter de frontjes van de kasten en lades heb je veel bergruimte.

Vanuit de tuin heb je toegang tot de extra diepe garage (tussen de 6.64 en 7.15 meter diep!) met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Opvallend is de grootte van de slaapkamers; zo is er genoeg ruimte voor een gezin en om vanuit huis te werken. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een bruine laminaatvloer en zijn de wanden deels voorzien van patroonbehang.

De badkamer heeft een groot raam in de achtergevel, twee wastafelmeubels met bergruimte, een tweede toilet en een grote douchecabine. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en de douche heeft een dubbele douchekop.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop van waaruit de cv-ruimte, wasruimte en de vierde slaapkamer te bereiken zijn. De wasruimte is groot genoeg om een wasmachine, droger en vriezer naast elkaar te zetten waarbij er nog ruimte over blijft voor andere spullen.

De vierde slaapkamer heeft bergruimte in de schuinten van het dak, tapijt op de vloer en een dakkapel aan de achterzijde. Deze grote kamer is nu in gebruik als biljartruimte maar je kunt hier prima één of twee slaapkamers realiseren. Boven de vierde slaapkamer is nog een ruime bergzolder aanwezig welke via de CV-ruimte bereikbaar is.

Exterieur:
Niet alleen de woning maar ook de voor-, zij- en achtertuin zijn goed onderhouden. In de voor- en zijtuin zie je een lage haag en een grote variatie aan beplanting. Dankzij de hardhouten schutting heb je in de achtertuin veel privacy. De zijmuur van de garage is begroeid met klimop en via de poort loop je zo van de tuin naar de oprit. Rechts van de woning is een overkapping gemaakt en op het terras kun je, ondanks de tuinligging op het noorden, een groot deel van de dag in de zon zitten.

Bijzonderheden:
- De platte dakbedekking van de garage is in 2010 vernieuwd;
- De woning is grotendeels geïsoleerd.
- Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan;
- Houten kozijnen en ramen, merendeels met isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2009);
- Vloerverwarming op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 417.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.367
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG ( combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 5237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kasteelloop 2

€ 417.500 k.k.