• Verkocht onder voorbehoud

Christiaan van der Aalaan 14 5062 EN Oisterwijk Omg. Levenskerk/Boomgaard

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit, gelegen in de kindvriendelijke en sfeervolle woonwijk "De Levenskerk". De woning is gelegen op een fraai perceel en geniet van een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. De woning is voorzien van vier slaapkamers en biedt mogelijkheid voor uitbreiding op de tweede verdieping.
De woning is geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 100m²
Externe bergruimte: 15m²
Inhoud: 395m³
Perceel: 278m²

Begane grond:
Middels de voortuin is er toegang tot de voordeur. Vanuit de hal is er toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars), deels betegelde badkamer (2m²) met douche, keuken, woonkamer, kelderkast voor extra bergruimte en de trapopgang.

De dichte keuken (9m²) is voorzien van een recht interieur, vaste inbouwkast en een raampartij met zicht op de oprit. Het interieur beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en veel bergruimte. Tevens biedt de keuken ruimte voor een ontbijttafel.
Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer en bijkeuken.

De doorzonwoonkamer (23m²) is aan de voor- en achterzijde voorzien van een grote raampartij. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en eethoek die worden gescheiden door de schouw.

De bijkeuken heeft een prettige oppervlakte van 9m² en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger. Verder biedt de bijkeuken extra bergruimte. De bijkeuken staat in verbinding met de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot de 4 slaapkamers. Aan de voorzijde zijn de eerste twee slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers (8m² en 10m²) hebben een mooi uitzicht op de Christiaan van der Aalaan. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een wastafel en is door de ligging uitermate geschikt om er de badkamer te plaatsen.
Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen. De kamer heeft een wastafel en geeft toegang tot het balkon. Het balkon heeft een oppervlakte van 9m². Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Middels de vlizotrap is er toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping (14m²) is aan te passen tot extra slaapkamer. Op de tweede verdieping is tevens de cv-ketel (bouwjaar 2010) gesitueerd.

Buiten:
De voortuin is voorzien van een grasborder met looppad naar de voordeur. Links van de woning ligt de bestrate oprit die toegang geeft tot de achtertuin/garage. De garage (15m²) is achter in de tuin gelegen en voorzien van openslaande deuren en aan de achterzijde van een loopdeur. De achtertuin (147m²) geniet van een zonnige ligging op het zuidwesten en is grotendeels voorzien van gras met diverse beplanting en beschutting.

Algemeen:
- Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit gelegen in de kindvriendelijke en sfeervolle woonwijk "De Levenskerk".
- De woning is gelegen op een fraai perceel en geniet van een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten.
- De woning is voorzien van vier slaapkamers en biedt mogelijkheid voor uitbreiding op de tweede verdieping.
- De woning is geheel naar eigen smaak te moderniseren.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.690
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 2178
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
147 m² (15,8 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Levenskerk/Boomgaard

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Christiaan van der Aalaan 14

€ 369.000 k.k.